Tussenverdieping Studio te koop in El Rosario, Marbella – R5514430

Op het noordoosten gelegen, volledig gerenoveerd studio-appartement in een kleine omheinde gemeenschap met zwembad en tuin, gelegen in Las Chapas Playa, aan het strand van El Rosario (6 km van Marbella centrum) met voorzieningen op loopafstand en een bushalte. Het strand met trendy beachclubs ligt op slechts 600 meter afstand. De woning is gerenoveerd met oog voor detail door het verplaatsen van de vorige kitchenette en deze om te bouwen tot een echte onafhankelijke keuken, de badkamer is omgebouwd tot een doucheruimte met extra opslagruimte en de studiokamer is opgedeeld waardoor er een kleine woonruimte is ontstaan en een ruimte met inbouwkasten die speciaal zijn op maat gemaakt voor een eenpersoonsbed waardoor de kamer meer privacy krijgt. In de hele woning zijn spiegels aangebracht om de ruimte lichter te maken en een ruimtelijk visueel effect te creëren. Het balkon biedt een open uitzicht op de urbanisatie El Rosario, de gemeenschappelijke tuin en de nabijgelegen speeltuin. Een geweldige investering aan het strand die gezien moet worden. Bij de woning hoort ook een opslagruimte in de kelder van het gebouw.

*** Overeenkomstig het bepaalde in artikel 20.1 van de TRLDCU wordt de prijs van het onroerend goed VERHOOGD met de volgende bedragen:
DOOR DE KOPER TE BETALEN BELASTINGEN:
In het geval van btw tegen het geldende tarief van „10%“ (Wet 37/1992 van 28 december inzake de belasting over de toegevoegde waarde). In het geval van ITP over de hoogste waarde tussen de verkoopprijs of de kadastrale referentieprijs, variërend tussen “3,5%” en “7%” afhankelijk van de omstandigheden van de koper, dit alles in overeenstemming met (Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september, waarbij de herziening van de Wet op de overdrachtsbelasting en de belasting op notariële akten wordt goedgekeurd).
NOTARIS EN REGISTER:
Dit zijn kosten waarvoor een tarief geldt, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren tussen “600 € en 1.250 €” en voor het register tussen “200 € en 600 €” (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het tarief van de notarissen wordt goedgekeurd, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het tarief van de kadastrale ambtenaren wordt ‌goedgekeurd).
De ‌professionele ‌honoraria ‌van ‌het makelaarskantoor ‌zijn ‌inbegrepen in ‌de verkoopprijs.
INDIEN BANKFINANCIERING NODIG IS:
Het ‌bedrag van ‌de ‌bijkomende ‌kosten dient in overleg ‌met ‌de ‌financiële ‌instelling ‌te ‌worden ‌vastgesteld.