Finca - Cortijo na sprzedaż w Coín – R5393155

Butikowy pensjonat Bed & Breakfast w sercu andaluzyjskiej natury

Położony w malowniczej okolicy Coín, w otoczeniu łagodnych wzgórz, gajów oliwnych i drzew cytrynowych, ten uroczy butikowy Bed & Breakfast oferuje wyjątkowe połączenie spokoju, autentyczności i śródziemnomorskiego stylu życia.
Nieruchomość cieszy się spokojną, a jednocześnie doskonale skomunikowaną lokalizacją, zaledwie 5 minut jazdy od tętniącego życiem centrum Coín, z łatwym dostępem do Marbella, lotniska w Málaga oraz plaż Costa del Sol.
Część dla gości obejmuje pięć komfortowych sypialni i cztery łazienki, w tym przestronny pokój rodzinny, co czyni obiekt idealnym dla par, rodzin i grup. Ciepła i zapraszająca atmosfera sprawia, że goście natychmiast czują się tu jak w domu.
Goście mają do dyspozycji przytulną wewnętrzną jadalnię śniadaniową, natomiast na zewnątrz piękna przestrzeń jadalna pod dojrzałymi winoroślami tworzy idealną scenerię dla długich śródziemnomorskich lunchów i relaksujących wieczorów z widokiem na andaluzyjski krajobraz. Nad tą strefą znajduje się kolejna sypialnia, obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze.
W sercu posiadłości znajduje się basen, otoczony licznymi słonecznymi tarasami i strefami relaksu, gdzie goście mogą w pełni odpocząć i cieszyć się życiem na świeżym powietrzu pod andaluzyjskim słońcem. Na terenie całej posiadłości rozmieszczono wiele tarasów i miejsc do siedzenia, z których każdy oferuje spektakularne widoki panoramiczne. Nieruchomość posiada również boisko do pétanque, idealne na długie i odprężające wieczory w śródziemnomorskiej atmosferze.

Głównym atutem tej nieruchomości jest całkowicie prywatna część mieszkalna dla właściciela, znajdująca się na pierwszym piętrze. Ta prywatna rezydencja obejmuje przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę oraz komfortową sypialnię z garderobą. Z wyjątkowo dużego, zadaszonego prywatnego tarasu właściciele mogą podziwiać zapierające dech w piersiach otwarte widoki na okoliczne wzgórza i krajobrazy — to idealna prywatna oaza podczas prowadzenia B&B.
Dodatkowym atutem jest oddzielna casita znajdująca się na terenie posesji. Choć obecnie nie jest używana i wymaga renowacji, wszystkie przyłącza wody, prądu i kanalizacji są już gotowe. Budynek zawiera nawet istniejącą saunę, toaletę i prysznic, oferując doskonały potencjał do dalszego zagospodarowania jako strefa wellness, apartament dla gości, studio lub prywatne zakwaterowanie.

Dzięki wybitnej ocenie 9.7 na Booking.com opartej na ponad 100 opiniach, ten Bed & Breakfast cieszy się doskonałą reputacją i lojalną międzynarodową bazą klientów. Dla nowych właścicieli stanowi to rzadką okazję do nabycia w pełni operacyjnego i gotowego do przejęcia biznesu hotelarskiego, obejmującego nazwę handlową, bazę gości, stronę internetową oraz istniejące profile na Booking.com.
Dodatkowo, nieruchomość jest wyposażona w instalację paneli słonecznych o mocy 10 kWh wraz z wirtualną baterią i trwającym kontraktem energetycznym, co znacząco obniża koszty energii, idealnie wpisując się w rosnący popyt na zrównoważone i energooszczędne zakwaterowanie.

W pełni zarejestrowana i podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz elektrycznej, nieruchomość oferuje zarówno komfort, jak i bezpieczeństwo prawne dla każdego, kto chce natychmiast kontynuować i dalej rozwijać ten odnoszący sukcesy biznes hotelarski.
Kolejną istotną zaletą jest posiadana licencja turystyczna na maksymalnie 14 gości, co sprawia, że nieruchomość jest idealnie przystosowana do profesjonalnego prowadzenia dochodowego Bed & Breakfast lub butikowego konceptu hotelarskiego w jednym z najbardziej pożądanych regionów Andalucía.
Połączenie spokojnego życia na wsi, doskonałej dostępności, zapierających dech w piersiach ‌widoków ‌i ‌ugruntowanego ‌potencjału ‌biznesowego czyni ‌tę ‌ofertę wyjątkową ‌okazją na Costa del Sol.

Ukryty ‌klejnot w ‌andaluzyjskiej ‌scenerii, ‌gdzie gościnność, relaks i ‌styl ‌życia ‌łączą ‌się ‌w ‌idealną ‌całość.