Finca - Cortijo til salgs i Coín – R5393155

Boutique Bed & Breakfast i hjertet av andalusisk natur

Denne sjarmerende boutique Bed & Breakfast-eiendommen ligger i det vakre landskapet i Coín, omgitt av bølgende åser, olivenlunder og sitrontrær, og tilbyr en unik kombinasjon av ro, autentisitet og middelhavslivsstil.
Eiendommen har en fredelig, men svært tilgjengelig beliggenhet, kun en 5-minutters kjøretur fra det livlige sentrum av Coín og med kort vei til Marbella, Málaga Airport og strendene på Costa del Sol.
Gjesteinnkvarteringen består av fem komfortable soverom og fire bad, inkludert et romslig familierom, noe som gjør den ideell for par, familier og grupper. Den varme og innbydende atmosfæren får gjestene til å føle seg hjemme umiddelbart.
Gjestene kan nyte et koselig innendørs frokostområde, mens det utendørs er en vakker spiseplass under modne vinranker som skaper de perfekte rammer for lange middelhavslunsjer og avslappende kvelder med utsikt over det andalusiske landskapet. Over dette området ligger et annet soverom, som for øyeblikket brukes som bod.
I hjertet av eiendommen ligger svømmebassenget, omgitt av flere solrike terrasser og avslapningsområder hvor gjestene kan koble helt av og nyte utendørslivet under den andalusiske solen. Flere terrasser og sittegrupper er spredt over hele eiendommen, og hver av dem tilbyr spektakulær panoramautsikt. Eiendommen har også en pétanque-bane, ideell for lange og avslappende kvelder i middelhavsatmosfære.

Et stort høydepunkt ved denne eiendommen er den helt private eierboligen som ligger i andre etasje. Denne private boligen inneholder en romslig stue, fullt utstyrt kjøkken, bad og et komfortabelt soverom med walk-in-garderobe. Fra den eksepsjonelt store overbygde private terrassen kan eierne nyte en fantastisk åpen utsikt over de omkringliggende åsene og landskapet — det perfekte private fristedet mens man driver B&B-virksomheten.
En ytterligere ressurs er den separate casitaen som ligger på tomten. Selv om den for øyeblikket ikke er i bruk og har behov for renovering, er alle tilkoblinger for vann, strøm og avløp allerede på plass. Bygningen inneholder til og med en eksisterende badstue, toalett og dusj, noe som gir et utmerket potensial for videre utvikling som velværeavdeling, gjestesuite, studio eller privatbolig.

Med en fremragende 9.7-vurdering på Booking.com basert på mer enn 100 anmeldelser, nyter dette Bed & Breakfast-stedet et utmerket rykte og en lojal internasjonal kundebase. For nye eiere representerer dette en sjelden mulighet til å overta en fullt operativ og nøkkelferdig gjestevirksomhet, inkludert firmanavn, gjestedatabase, nettside og eksisterende oppføringer på Booking.com.
I tillegg er eiendommen utstyrt med et 10 kWh solcelleanlegg inkludert et virtuelt batteri og løpende energiavtale, noe som reduserer energikostnadene betydelig samtidig som det passer perfekt til den økende etterspørselen etter bærekraftig og energieffektiv innkvartering.

Eiendommen er fullt registrert og tilkoblet offentlig vann og strøm, og tilbyr både komfort og juridisk sikkerhet for alle som ønsker å fortsette og videreutvikle denne vellykkede virksomheten umiddelbart.
En annen stor fordel er den eksisterende turistlisensen for opptil 14 gjester, noe som gjør eiendommen perfekt egnet for profesjonell drift av et lønnsomt Bed & Breakfast eller boutique-konsept i en av Andalucías mest ettertraktede regioner.
Kombinasjonen av fredelig landliv, utmerket ‌tilgjengelighet, ‌fantastisk ‌utsikt ‌og ‌etablert forretningspotensial ‌gjør ‌dette til ‌en eksepsjonell mulighet på Costa ‌del Sol.

En ‌skjult ‌perle ‌i det andalusiske landskapet ‌hvor ‌gjestfrihet, ‌avslapning ‌og ‌livsstil ‌forenes ‌perfekt.