Finca - Cortijo na sprzedaż w Monda – R5523619

Położona zaledwie 1 kilometr na północ od malowniczej, bielonej wioski Monda, ta urocza parterowa posiadłość wiejska cieszy się spokojną lokalizacją, pięknymi widokami na góry o południowej ekspozycji oraz wspaniałym widokiem na zabytkowy Monda Castle.

Pełna charakteru i tradycyjnego andaluzyjskiego uroku nieruchomość posiada dogodny dojazd wiejską drogą i jest otoczona dojrzałymi drzewami oraz bujną roślinnością, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i spokoju.

Usytuowany na łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni nieco ponad 400m², ogród oferuje zachwycającą przestrzeń zewnętrzną bez konieczności nakładów pracy związanych z większymi posiadłościami ziemskimi. Dojrzała zieleń tworzy naturalną, kameralną oprawę, a liczne tarasy stanowią zachęcające miejsca do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.

Dom o powierzchni około 105m² jest w całości rozplanowany na jednym poziomie, oferując komfortowy i praktyczny układ pomieszczeń.

Po wejściu, powitalny hol z małą szafą wnękową prowadzi do części mieszkalnej. Znajdują się tu dwie przestronne dwuosobowe sypialnie, obie wyposażone w duże szafy wnękowe i francuskie drzwi tarasowe wychodzące bezpośrednio na ogród, co zapewnia obfitość naturalnego światła. Główna sypialnia posiada własną łazienkę z wanną, natomiast druga łazienka obsługuje pozostałą część domu.

Pełen charakteru salon jest zaaranżowany na dwóch poziomach i wyróżnia się pięknymi drewnianymi sufitami oraz tradycyjnym otwartym kominkiem, co tworzy ciepłą i przytulną atmosferę. Drzwi francuskie zapewniają bezpośredni dostęp do ogrodu, a dodatkowe przejście prowadzi na uroczy tylny taras w stylu śródziemnomorskim, wyposażony w małą dekoracyjną fontannę – idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu lub relaks w spokojnym otoczeniu.

Obok salonu znajduje się kuchnia, która również posiada bezpośrednie wyjście do ogrodu, a także oddzielne pomieszczenie gospodarcze i schowek.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym doświetleniem wszystkich pomieszczeń, posiada przyłącze do sieci elektrycznej, wodę miejską, prywatną studnię oraz klimatyzację w całym domu.

Należy zaznaczyć, że nieruchomość została pierwotnie wybudowana na początku lat 1990 i wymaga gruntownej modernizacji. Jednak dzięki urokliwym tradycyjnym elementom, doskonałej prywatności, pięknym widokom i dogodnej bliskości Monda, oferuje ona wspaniały potencjał do stworzenia zachwycającego wiejskiego domu.

Idealna okazja dla kupujących poszukujących pełnej charakteru andaluzyjskiej posiadłości z łatwym w utrzymaniu ogrodem, w spokojnej okolicy i z dogodnym dostępem do udogodnień wioski.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację.

Agent prowadzący ofertę (Listing agent) w imieniu własnym oraz jako agent sprzedającego informuje, że:

1. Szczegóły dotyczące powyższej nieruchomości są przeznaczone wyłącznie jako ogólny przewodnik dla potencjalnych nabywców i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. Informacje te są podawane wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią części żadnej umowy kontraktowej. 2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu były dokładne i jak najbardziej rzetelne. Niemniej jednak, szczegóły mogą podlegać błędom, pominięciom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez wcześniejszego powiadomienia. 3. Każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się co do dokładności każdego stwierdzenia poprzez przeprowadzenie własnych inspekcji, przeszukań, zapytań i ekspertyz, osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Wszystkie oświadczenia są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości lub sprzedającego. 5. Żadne z zawartych tu stwierdzeń nie powinno być traktowane jako oświadczenie lub przedstawienie faktów. 6. Ani agent nieruchomości, ani żadna osoba zatrudniona przez niego lub działająca w jego imieniu nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń ani gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 7. Nic zawarte w niniejszych danych nie może być uznane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, ani że jakiekolwiek usługi, systemy lub urządzenia są sprawne. Potencjalnym nabywcom zaleca się osobistą inspekcję nieruchomości w celu weryfikacji jej stanu. 8. Fotografie są do wyłącznego użytku Med Homes SL. Zdjęcia są udostępniane wyłącznie w celach ilustracyjnych i mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w czasie, gdy zostały wykonane. Nie należy przyjmować żadnych założeń dotyczących części nieruchomości niepokazanych na zdjęciach. 9. Wszelkie podane powierzchnie, wymiary lub odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości. 10. Jakiekolwiek odniesienia do przebudów, rozbudów lub dozwolonego użytkowania nie powinny być traktowane jako oświadczenie, że uzyskano niezbędne pozwolenia planistyczne, zatwierdzenia przepisów budowlanych, zgody dotyczące budynków zabytkowych lub jakiekolwiek inne wymagane upoważnienia. 11. Wszystkie koszty i podatki wynikające z zakupu nieruchomości i z nim związane obciążają nabywcę i nie są wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować podatek od towarów i usług (VAT w wysokości 10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP w wysokości 7%), w zależności od ‌charakteru ‌transakcji, ‌a ‌także ‌opłatę skarbową ‌(AJD ‌w wysokości ‌1.2%), koszty notarialne, opłaty w ‌księgach wieczystych ‌oraz ‌wszelkie ‌koszty zastępstwa prawnego. 12. ‌Prowizja ‌agencji ‌jest ‌wliczona ‌w ‌cenę ‌sprzedaży.