Finca - Cortijo till salu i Monda – R5523619

Belägen endast 1 kilometer norr om den pittoreska vitkalkade byn Monda, erbjuder denna charmiga enplansfastighet på landsbygden ett lugnt läge, vacker bergsutsikt i söderläge och härlig vy mot det historiska Monda Castle.

Fastigheten är fylld av karaktär och traditionell andalusisk charm, med enkel åtkomst via en landsväg och omgiven av uppvuxna träd och etablerad växtlighet, vilket skapar en underbar känsla av privatliv och lugn.

Belägen på en lättskött tomt på drygt 400m², erbjuder trädgården en förtjusande utomhusmiljö utan det underhåll som krävs för större lantegendomar. Den uppvuxna grönskan ger en naturlig, privat inramning, medan de olika terrasserna erbjuder inbjudande platser för att koppla av och njuta av medelhavsklimatet.

Huset mäter cirka 105m², allt fördelat på ett plan, och erbjuder en bekväm och praktisk planlösning.

Vid entrén leder en välkomnande hall med en liten inbyggd garderob in till bostaden. Det finns två rymliga dubbelrum, båda med stora inbyggda garderober och franska altandörrar som öppnar direkt mot trädgården, vilket låter rikligt med naturligt ljus flöda in. Det stora sovrummet har även ett eget badrum med badkar, medan ett andra badrum servar resten av huset.

Det karaktärsfulla vardagsrummet är disponerat i två nivåer och har vackra trätak och en traditionell öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Franska dörrar ger direkt tillgång till trädgården, medan en ytterligare dörr leder ut till en charmig bakre terrass i medelhavsstil, komplett med en liten dekorativ fontän – en idealisk plats för utomhusmiddagar eller för att bara koppla av i fridfulla omgivningar.

Intill vardagsrummet ligger köket, som också har direkt tillgång till trädgården, tillsammans med ett separat tvätt- och förrådsutrymme.

Fastigheten drar nytta av rikligt med naturligt ljus genomgående, elnät, kommunalt vatten, privat brunn och luftkonditionering i hela huset.

Det är viktigt att notera att fastigheten ursprungligen byggdes i början av 1990-talet och kräver omfattande modernisering genomgående. Men med sina charmiga traditionella detaljer, utmärkta privatliv, vackra utsikt och bekväma närhet till Monda, erbjuder den en underbar potential att skapa ett förtjusande lanthem.

En idealisk möjlighet för köpare som söker en karaktärsfull andalusisk fastighet med en lättskött trädgård, lugna omgivningar och enkel tillgång till byns bekvämligheter.

Vänligen kontakta oss för ytterligare information eller för att boka en visning.

The Listing agent för sig själv och som ombud för säljaren meddelar att:

1. Detaljerna rörande fastigheten som erbjuds ovan är endast avsedda som en allmän vägledning för presumtiva köpare och utgör inte, helt eller delvis, ett erbjudande eller kontrakt. Informationen tillhandahålls endast i vägledande syfte och utgör inte en del av något avtalsenligt avtal. 2. Varje ansträngning har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Detaljerna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller tillbakadragande utan föregående meddelande. 3. Varje presumtiv köpare bör förvissa sig om riktigheten i varje påstående genom att utföra egna inspektioner, sökningar, förfrågningar och undersökningar, antingen personligen eller via ett juridiskt ombud. 4. Alla uttalanden görs utan ansvar från fastighetsmäklarens eller säljarens sida. 5. Inget av de uttalanden som finns häri ska betraktas som uttalanden eller representationer av fakta. 6. Varken fastighetsmäklaren eller någon person som är anställd av eller agerar på uppdrag av fastighetsmäklaren har befogenhet att lämna några utfästelser eller garantier överhuvudtaget i förhållande till denna fastighet. 7. Ingenting i dessa uppgifter ska anses vara ett uttalande om att fastigheten är i gott skick, eller att tjänster, system eller apparater fungerar. Presumtiva köpare rekommenderas att inspektera fastigheten personligen för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är för exklusiv användning av Med Homes SL. Bilderna tillhandahålls endast i illustrativt syfte och kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras beträffande delar av fastigheten som inte visas på bilderna. 9. Alla angivna ytor, mått eller avstånd är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Varje hänvisning till ändringar, utbyggnader eller tillåten användning ska inte ses som ett uttalande om att nödvändiga bygglov, byggregler, tillstånd för kulturminnesmärkta byggnader eller andra erforderliga godkännanden har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår i samband med köpet av fastigheten är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan inkludera mervärdesskatt (VAT på 10% eller ‌21%) ‌eller ‌överlåtelseskatt ‌(ITP ‌på 7%), ‌beroende ‌på transaktionens ‌art, samt stämpelskatt (AJD på ‌1.2%), notariekostnader, ‌fastighetsregisteravgifter ‌och ‌eventuella kostnader för juridiskt ‌ombud. ‌12. ‌Ageny ‌fees ‌ingår ‌i ‌försäljningspriset.