Gård/hus på landet til salg i Monda – R5523619

Beliggende kun 1 kilometer nord for den maleriske hvidkalkede landsby Monda, nyder denne charmerende etplans landejendom en fredelig beliggenhed, smukke sydvendte bjergudsigter og en dejlig udsigt mod det historiske Monda Castle.

Ejendommen er fuld af karakter og traditionel andalusisk charme og drager fordel af nem adgang via en landevej. Den er omgivet af modne træer og etableret vegetation, hvilket skaber en vidunderlig følelse af privatliv og ro.

Beliggende på en overskuelig grund på lidt over 400m², tilbyder haven et skønt uderum uden den vedligeholdelse, der er forbundet med større landejendomme. Det modne grønne område giver en naturlig, privat ramme, mens de forskellige terrasser tilbyder indbydende områder til at slappe af og nyde det middelhavsklima.

Huset måler cirka 105m², alt fordelt på ét plan, og tilbyder en komfortabel og praktisk planløsning.

Ved indgangen fører en indbydende entré med et lille indbygget garderobeskab ind til boligen. Der er to rummelige dobbeltværelser, begge med store indbyggede skabe og franske terrassedøre, der åbner direkte ud til haven, hvilket lader masser af naturligt lys strømme igennem. Master-soveværelset har desuden eget badeværelse med badekar, mens et andet badeværelse betjener resten af huset.

Den karakterfulde stue er indrettet i to niveauer og har smukke trælofter og en traditionel åben pejs, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Franske døre giver direkte adgang til haven, mens en ekstra dør fører ud til en charmerende bagterrasse i middelhavsstil, komplet med et lille dekorativt springvand – et ideelt sted til udendørs spisning eller blot afslapning i fredelige omgivelser.

I tilknytning til stuen ligger køkkenet, som også har direkte adgang til haven, sammen med et separat bryggers og depotrum.

Ejendommen nyder godt af masser af naturligt lys overalt, offentlig elektricitet, byvand, privat brønd og aircondition i hele huset.

Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen oprindeligt blev opført i begyndelsen af 1990'erne og kræver en gennemgribende modernisering. Men med sine charmerende traditionelle træk, fremragende privatliv, smukke udsigter og bekvemme nærhed til Monda, tilbyder den et vidunderligt potentiale for at skabe et dejligt landsted.

En ideel mulighed for købere, der søger en karakterfuld andalusisk ejendom med en overskuelig have, fredelige omgivelser og nem adgang til landsbyens faciliteter.

Kontakt os venligst for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

The Listing agent giver på egne vegne og som agent for sælger meddelelse om, at:

1. Detaljerne vedrørende ejendommen udbudt ovenfor er kun tænkt som en generel vejledning for potentielle købere og udgør hverken helt eller delvist et tilbud eller en kontrakt. Informationen gives kun til vejledende formål og udgør ikke en del af nogen kontraktlig aftale. 2. Der er gjort alt for at sikre, at oplysningerne i denne annonce er nøjagtige og så pålidelige som muligt. Detaljerne kan dog være underlagt fejl, udeladelser, ændringer, tilgængelighed eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. 3. Enhver potentiel køber bør sikre sig nøjagtigheden af hvert udsagn ved at udføre egne inspektioner, søgninger, forespørgsler og undersøgelser, enten personligt eller gennem en juridisk repræsentant. 4. Alle udtalelser er fremsat uden ansvar fra ejendomsmæglerens eller sælgers side. 5. Ingen af udtalelserne heri bør påberåbes som faktuelle udtalelser eller repræsentationer. 6. Hverken ejendomsmægleren eller nogen person ansat af eller handlende på vegne af ejendomsmægleren har bemyndigelse til at give nogen repræsentation eller garanti overhovedet i forhold til denne ejendom. 7. Intet indeholdt i disse oplysninger skal anses for at være en erklæring om, at ejendommen er i god stand, eller at nogen tjenester, systemer eller apparater er i funktionsdygtig stand. Potentielle købere rådes til at inspicere ejendommen personligt for at verificere dens stand. 8. Fotografierne er til eksklusiv brug for Med Homes SL. Billederne er kun til illustrative formål og viser muligvis kun visse dele og aspekter af ejendommen på det tidspunkt, hvor fotografierne blev taget. Der bør ikke gøres antagelser vedrørende dele af ejendommen, der ikke er vist på fotografierne. 9. Alle angivne arealer, mål eller afstande er omtrentlige og er taget fra ejendommens dokumentation. 10. Enhver henvisning til ændringer, udvidelser eller tilladt brug bør ikke tages som en erklæring om, at de nødvendige planlægningstilladelser, bygningsreglementgodkendelser, tilladelser til fredede bygninger eller andre påkrævede godkendelser er opnået. 11. Alle omkostninger og skatter, der opstår som følge af og i forbindelse med købet af ejendommen, er købers ansvar og er ikke inkluderet i salgsprisen. Disse kan omfatte moms (VAT på 10% eller ‌21%) ‌eller ‌overdragelsesafgift ‌(ITP ‌på 7%), ‌afhængigt ‌af transaktionens ‌art, samt stempelafgift (AJD på ‌1.2%), notaromkostninger, ‌tinglysningsgebyrer ‌og ‌eventuelle omkostninger til juridisk ‌repræsentation. ‌12. ‌Mæglersalær ‌er ‌inkluderet ‌i ‌salgsprisen.