Maalaistalo / finca myytävänä, Monda – R5523619

Tämä viehättävä yksitasoinen maaseutukiinteistö sijaitsee vain 1 kilometrin päässä pohjoiseen kuvankauniista, valkoiseksi kalkitusta Monda-kylästä. Kohde nauttii rauhallisesta sijainnista, upeista etelään suuntautuvista vuoristonäkymistä sekä kauniista näkymistä kohti historiallista Monda Castle -linnaa.

Persoonallisuutta ja perinteistä andalusialaista charmia huokuva kiinteistö on helposti saavutettavissa maaseututietä pitkin. Sitä ympäröivät täysikasvuiset puut ja vakiintunut kasvillisuus, jotka luovat upean yksityisyyden ja rauhan tunteen.

Hieman yli 400m²:n kokoisella, helposti hallittavalla tontilla sijaitseva puutarha tarjoaa ihastuttavan ulkotilan ilman suurempiin maaseutukiinteistöihin liittyvää ylläpitotaakkaa. Vehreä kasvillisuus takaa luonnollisen ja suojaisan ympäristön, kun taas useat terassit tarjoavat kutsuvia alueita rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Talo on pinta-alaltaan noin 105m², ja kaikki tilat on sijoitettu yhteen tasoon, mikä tarjoaa mukavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun.

Sisään astuttaessa vastassa on kutsuva eteishalli pienellä kiinteällä vaatekaapilla. Talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on suuret vaatekaapit ja ranskalaiset ovet suoraan puutarhaan, mikä antaa luonnonvalon tulvia sisään. Päämakuuhuoneessa on lisäksi oma kylpyhuone kylpyammeella, ja toinen kylpyhuone palvelee muuta taloa.

Luonnetta huokuva olohuone on jaettu kahteen tasoon, ja siinä on kauniit puukatot sekä perinteinen avotakka, jotka luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Ranskalaiset ovet tarjoavat suoran pääsyn puutarhaan, ja toinen ovi johtaa viehättävälle takaterassille, joka on sisustettu välimerelliseen tyyliin pienellä koristelähteellä – ihanteellinen paikka ulkona ruokailuun tai vain rentoutumiseen rauhallisessa ympäristössä.

Olohuoneen vieressä on keittiö, josta on myös suora yhteys puutarhaan, sekä erillinen kodinhoito- ja varastohuone.

Kiinteistö nauttii runsaasta luonnonvalosta, ja siinä on sähköliittymä, kunnallinen vesi, oma kaivo sekä ilmastointi koko talossa.

On tärkeää huomata, että kiinteistö on alun perin rakennettu 1990-luvun alussa ja vaatii perusteellista modernisointia kauttaaltaan. Viehättävien perinteisten piirteidensä, erinomaisen yksityisyytensä, kauniiden näkymiensä ja Monda-kylän läheisyyden ansiosta se tarjoaa kuitenkin upean potentiaalin ihastuttavan maaseutukodin luomiseen.

Ihanteellinen tilaisuus ostajalle, joka etsii persoonallista andalusialaista kohdetta, jossa on helppohoitoinen puutarha, rauhallinen ympäristö ja vaivaton pääsy kylän palveluihin.

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelyn.

The Listing agent antaa omasta puolestaan ja myyjän edustajana seuraavan ilmoituksen:

1. Edellä tarjotun kiinteistön tiedot on tarkoitettu vain yleiseksi oppaaksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu vain ohjeelliseksi, eivätkä ne ole osa mitään sopimusta. 2. Kaikki on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa olevat tiedot ovat mahdollisimman tarkkoja ja luotettavia. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita, muutoksia, saatavuusvaihteluita tai kohde voidaan poistaa myynnistä ilman ennakkoilmoitusta. 3. Mahdollisen ostajan tulee varmistua jokaisen väittämän tarkkuudesta suorittamalla omat tarkastuksensa, tutkimuksensa, tiedustelunsa ja selvityksensä joko henkilökohtaisesti tai laillisen edustajan kautta. 4. Kaikki lausumat annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mitään tässä esitettyjä lausumia ei tule pitää tosiasioina tai esityksinä tosiasioista. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai kenelläkään kiinteistönvälittäjän palveluksessa olevalla tai hänen puolestaan toimivalla henkilöllä ei ole valtuuksia antaa mitään vakuutuksia tai takuita tähän kiinteistöön liittyen. 7. Mitään näissä tiedoissa esitettyä ei tule pitää lausuntona siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että palvelut, järjestelmät tai laitteet ovat toimintakunnossa. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käytössä. Kuvat on tarkoitettu vain havainnollistamiseen, ja ne saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä valokuvaushetkellä. Mitään oletuksia ei tule tehdä kiinteistön osista, joita ei näy valokuvissa. 9. Kaikki ilmoitetut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja ne on otettu kiinteistön asiakirjoista. 10. Mitään viittausta muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule pitää lausuntona siitä, että tarvittavat suunnitteluluvat, rakennusmääräysten hyväksynnät, suojellun rakennuksen luvat tai muut vaadittavat luvat on saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostosta aiheutuvat ja siihen liittyvät kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Näitä ‌voivat ‌olla ‌arvonlisävero ‌(VAT ‌10% tai ‌21%) ‌tai varainsiirtovero ‌(ITP 7%) kaupan luonteesta riippuen, ‌sekä leimavero ‌(AJD ‌1.2%), ‌notaarimaksut, kiinteistörekisterimaksut ja mahdolliset ‌oikeudellisen ‌edustuksen ‌kulut. ‌12. ‌Välityspalkkiot ‌sisältyvät ‌myyntihintaan.