Szeregówka na sprzedaż w Monda – R5471476

IDEALNY, PRZESTRONNY DOM RODZINNY, KTÓRY OFERUJE RÓWNIEŻ DOSKONAŁE MOŻLIWOŚCI WYNAJMU

Ta pięknie odnowiona, duża kamienica jest doskonale usytuowana w samym centrum urokliwej wioski Monda. Rozmieszczona na czterech kondygnacjach: parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz zachwycającym solarium na dachu, nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń i elastyczność, co czyni ją idealną jako duży dom rodzinny lub okazję do prowadzenia działalności związanej z wynajmem.

Parter

Poziom parteru charakteryzuje się zapraszającym układem typu open-plan z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią i jasną częścią dzienną, a także pełnowymiarową łazienką.

Pierwsze piętro

Tutaj znajdą Państwo trzy przestronne dwuosobowe sypialnie oraz łazienkę w stylu francuskim, z toaletą w osobnym pomieszczeniu dla większej praktyczności.

Drugie piętro

Drugie piętro jest lustrzanym odbiciem pierwszego, oferując kolejne trzy przestronne dwuosobowe sypialnie i podobną łazienkę w stylu francuskim, co czyni je idealnym dla wielopokoleniowej rodziny lub jako zakwaterowanie dla gości.

Solarium na dachu

Zewnętrzne schody z drugiego piętra prowadzą na duży, otwarty taras dachowy, z którego roztaczają się zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki 360º na wioskę i okoliczne krajobrazy – to idealne miejsce na relaks lub spotkania towarzyskie.

Dodatkowe udogodnienia

Istnieje również potencjalna możliwość dostępu do nieruchomości od strony tylnej ulicy i choć teren jest nieco pagórkowaty, istnieje przestrzeń na stworzenie urokliwego ogrodu. Chociaż nieruchomość nie posiada prywatnego parkingu, parkowanie na pobliskich ulicach jest zazwyczaj bezproblemowe.

Stan i potencjał

Dom prezentuje się w doskonałym stanie w całym obiekcie, jest gotowy do wprowadzenia i oferuje dużą wszechstronność, zarówno jako przestronna rezydencja rodzinna, jak i inwestycja pod wynajem wakacyjny lub długoterminowy.

Agent ogłaszający w imieniu własnym oraz jako agent sprzedającego informuje, że:

1. Szczegóły dotyczące powyższej nieruchomości są przeznaczone wyłącznie jako ogólny przewodnik dla potencjalnych nabywców i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. Informacje są podane wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią części żadnej umowy kontraktowej. 2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu były dokładne i jak najbardziej rzetelne. Jednakże szczegóły mogą podlegać błędom, pominięciom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez wcześniejszego powiadomienia. 3. Każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się co do dokładności każdego stwierdzenia poprzez przeprowadzenie własnych inspekcji, przeszukań, zapytań i ekspertyz, osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Wszystkie oświadczenia są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości lub sprzedającego. 5. Żadne z zawartych tu oświadczeń nie powinno być traktowane jako stwierdzenie lub przedstawienie faktu. 6. Ani agent nieruchomości, ani żadna osoba zatrudniona przez niego lub działająca w jego imieniu nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń ani gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 7. Nic zawarte w niniejszych danych nie może być uznane za stwierdzenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, ani że jakiekolwiek usługi, systemy lub urządzenia są sprawne. Potencjalnym nabywcom zaleca się osobistą inspekcję nieruchomości w celu weryfikacji jej stanu. 8. Fotografie są przeznaczone do wyłącznego użytku Med Homes SL. Zdjęcia są udostępniane wyłącznie w celach ilustracyjnych i mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w czasie, gdy zostały wykonane. Nie należy przyjmować żadnych założeń dotyczących części nieruchomości niepokazanych na zdjęciach. 9. Wszelkie podane powierzchnie, wymiary lub odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości. 10. Jakiekolwiek odniesienie do przeróbek, rozbudowy lub dozwolonego użytkowania nie powinno być traktowane jako stwierdzenie, że uzyskano niezbędne pozwolenia planistyczne, zatwierdzenia przepisów budowlanych, zgody na prace przy zabytkach lub jakiekolwiek inne wymagane upoważnienia. 11. Wszystkie koszty i podatki wynikające z zakupu nieruchomości i z nim związane obciążają nabywcę i nie są wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować podatek od towarów i usług (VAT w wysokości 10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP w wysokości 7%), w zależności od ‌charakteru ‌transakcji, ‌a ‌także ‌opłatę skarbową ‌(AJD ‌w wysokości ‌1.2%), opłaty notarialne, opłaty w ‌rejestrze gruntów ‌oraz ‌wszelkie ‌koszty reprezentacji prawnej. 12. ‌Opłaty ‌agencyjne ‌są ‌wliczone ‌w ‌cenę ‌sprzedaży.