Willa na sprzedaż w Costabella, Marbella – R5534461

  • 1 850 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita201 m²
  • Działka812 m²
Rok budowy
1990
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Wschód
Otoczenie
Przy plaży
Z przyjemnością prezentujemy tę uroczą willę o autentycznym andaluzyjskim charakterze, położoną zaledwie 40 metrów od plaży, w jednej z najbardziej pożądanych i obiecujących dzielnic Costa del Sol. Ta parterowa willa została gruntownie odnowiona z zachowaniem minimalistycznego i naturalnego charakteru, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów, takich jak marmur trawertynowy pokrywający cały system ogrzewania podłogowego.
Nieruchomość składa się z trzech sypialni dwuosobowych, wszystkie z wbudowanymi szafami, oraz dwóch łazienek. Przestronna sypialnia główna posiada łazienkę en-suite, wyłożoną marmurem Navala Mara.
Przestronny salon płynnie przechodzi w kuchnię, tworząc przestrzeń bez barier, idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
W salonie duże, szklane drzwi wpuszczają mnóstwo światła i zapraszają do wyjścia na taras, gdzie można zrelaksować się przy szumie fal i podziwiać rozległy, bujny i dojrzały ogród tropikalny z drzewami owocowymi.

A kiedy zanurzysz się w basenie, poczujesz, że znalazłeś raj. Wśród innych udogodnień, nieruchomość oferuje zadaszone miejsce do grillowania z dużym stołem z litego drewna oraz solarium z widokiem na morze, idealne do podziwiania zapierających dech w piersiach zachodów słońca.

Nieruchomość posiada również duże, niezależne miejsce parkingowe.
Dom posiada między innymi klimatyzację, ozdobny kominek gazowy, dwa zewnętrzne prysznice i podgrzewany basen.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana, a luksusowe wyposażenie jest wliczone w cenę. Gotowa do zamieszkania, więc nie musisz się o nic martwić.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od jednych z najbardziej ekskluzywnych klubów plażowych na wybrzeżu, takich jak Looma Beach, Bonos Beach i Dune.
Centrum Marbelli oddalone jest o 6 minut jazdy samochodem, szpital Costa ‌del ‌Sol ‌– ‌o ‌10 minut, ‌a ‌lotnisko w ‌Maladze – o 30 minut.
To ‌nie tylko ‌piękna ‌willa, ‌ale także komfortowy i ‌relaksujący ‌styl ‌życia ‌w ‌spokojnej, ‌nadmorskiej ‌okolicy.
Nieruchomość na sprzedaż (Costabella): 3 sypialnie, 2 łazienki, 201 m², z miejscem garażowym. 1 850 000 €. Lokalizacja: Costabella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5534461. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Costabella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Costabella, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534461
  • Cena1 850 000 €
  • Powierzchnia201 m²
  • Powierzchnia działki812 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy1990
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Costabella, Marbella. Około 34 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 9 200 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 230 €/m² (ogłoszeń: 858). Ta nieruchomość jest o 48 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (129 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (18 500 €–27 800 €). Łącznie od 148 000 € do 157 300 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 75 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534461. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości