Villa Individuelle à vendre à Costabella, Marbella – R5534461

  • 1 850 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage2+
  • Surface construite201 m²
  • Terrain812 m²
Année de construction
1990
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Est
Environnement
À deux pas de la plage
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa au caractère andalou authentique, située à seulement 40 mètres du sable, dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus prometteurs de la Costa del Sol.
De plain-pied, la villa a été entièrement rénovée dans un style minimaliste et naturel raffiné, utilisant des matériaux de très haute qualité, tels que le marbre travertin qui recouvre l'ensemble du sol (équipé d'un chauffage par le sol).
La ​​demeure comprend 3 chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés, ainsi que 2 salles de bains. La spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle de bains, ornée de marbre Navala Mara.
Le vaste salon se prolonge naturellement vers la cuisine, créant un espace ouvert et fluide, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Dans le salon, de grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et invitent à rejoindre la terrasse ; un lieu parfait pour se détendre au son des vagues, tout en contemplant le grand jardin tropical luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers.
Et en plongeant dans la piscine, vous aurez la certitude d'avoir trouvé le paradis.
L'extérieur propose divers espaces, notamment un coin barbecue couvert équipé d'une grande table en bois massif, ainsi qu'un solarium offrant une vue sur la mer — l'endroit rêvé pour admirer des couchers de soleil spectaculaires.
La propriété comprend également un vaste espace de stationnement indépendant.
Parmi les équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'une cheminée décorative à gaz et de deux douches extérieures ; la piscine est par ailleurs équipée d'un système de chauffage.
La propriété est vendue entièrement meublée avec un mobilier de grand luxe inclus dans le prix. Une solution « clé en main » pour une tranquillité d'esprit totale.
À quelques minutes de marche seulement se trouvent les clubs de plage les plus exclusifs de la côte, tels que Looma Beach, Bonos Beach ou encore Dune. Le centre de Marbella se trouve à 6 minutes en voiture, l'hôpital Costa del Sol à 10 minutes et l'aéroport ‌de ‌Málaga ‌à ‌30 ‌minutes.
Il ne ‌s'agit ‌pas seulement ‌d'une belle villa, mais plutôt ‌d'un mode ‌de ‌vie ‌confortable et détendu, dans ‌un ‌cadre ‌paisible ‌en ‌bord ‌de ‌mer.
Ce bien à vendre à Costabella : 3 chambres, 2 salles de bains, 201 m², avec place de parking. 1 850 000 €. Situé à Costabella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5534461. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Costabella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Costabella, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5534461
  • Prix1 850 000 €
  • Surface201 m²
  • Surface du terrain812 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1990
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Costabella, Marbella. À environ 34 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 9 200 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 230 €/m² (858 annonces). Ce bien est 48 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (129 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (18 500 €–27 800 €). Au total, entre 148 000 € et 157 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Charges de copropriété : 75 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5534461. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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