Doppelhaus Stadthaus in Costabella - R4677823
- 4 Schlafz.
- 3 Badezimmer
- 1 Garage
- 171 m²
Veröffentlicht am 03.11.2026
Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum
Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.
Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.
Lage: Costabella, Marbella. Rund 34 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.
Preis dieser Immobilie: 9.200 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.230 €/m² (858 Angebote). Diese Immobilie liegt 48 % über diesem Median.
Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.
Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (129.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (18.500 €–27.800 €). Insgesamt zwischen 148.000 € und 157.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 75 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).
Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534461. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.
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