Вилла/Шале на продажу в Costabella, Марбелья – R5534461

  • 1 850 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж2+
  • Общая площадь201 м²
  • Участок812 м²
Год постройки
1990
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Восток
Окружение
У пляжа
Мы рады представить вам этот очаровательный виллу, которая сохраняет подлинный андалусский характер и расположена всего в 40 метрах от песчаного пляжа в одном из самых востребованных и развивающихся районов Коста-дель-Соль.

Вилла представляет собой одноэтажную резиденцию, полностью отремонтированную в изысканном, минималистичном и естественном стиле. В отделке использованы материалы высшего качества, включая напольное покрытие из травертинового мрамора по всей площади, которое уложено поверх системы напольного отопления.

В доме три двуспальные спальни, все с встроенными шкафами, и две ванные комнаты. Просторная главная спальня оснащена ванной комнатой с собственной ванной комнатой, отделанной мрамором Navala Mara.

Обширная гостиная плавно переходит в кухню, создавая открытое пространство, идеально подходящее для приёмов семьи и друзей.

Большие стеклянные двери в гостиной заполняют интерьер светом и приглашают выйти на террасу, где можно отдохнуть под шум волн, любуясь обширным, пышным, зрелым тропическим садом с фруктовыми деревьями.

Погружаясь в бассейн, вы действительно почувствуете, что нашли рай.

Объект также предлагает крытую зону для барбекю с большим столом из цельной древесины, а также солярий с видом на море, идеальное место для наблюдения за одними из самых потрясающих закатов.

Кроме того, при объекте есть большая отдельная парковка.

Дополнительные удобства включают кондиционирование воздуха, декоративный газовый камин, два наружных душа и бассейн с подогревом.

Объект предлагается полностью меблированным, мебель высокого класса и люкс включена в стоимость. Это настоящий дом «под ключ», позволяющий переехать без единой заботы.

В нескольких минутах пешком находятся одни из самых эксклюзивных пляжных клубов побережья, такие как Looma Beach, Bonos Beach, Dune и другие. Центр Марбельи находится в 6 минутах езды на автомобиле, больница Costa del Sol — в 10 минутах, а аэропорт Малаги — в 30 минутах.

Это не просто красивая вилла, это комфортный и расслабленный образ жизни в спокойной обстановке у моря.
Объект на продажу в Costabella: 3 спальни, 2 ванные, 201 м², есть парковочное место. 1 850 000 €. Расположение: Costabella, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534461. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Costabella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Costabella, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534461
  • Цена1 850 000 €
  • Площадь201 m²
  • Площадь участка812 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1990
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Costabella, Marbella. Около 34 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 9 200 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 230 €/м² (858 объявл.). Этот объект на 48 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (129 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (18 500 €–27 800 €). Итого от 148 000 € до 157 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Взносы в сообщество: 75 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534461. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты