Willa na sprzedaż w Estepona, Estepona – R5419609

OTIUM PERNET — Willa przyszłości. Zbudowana dzisiaj.
New Build · Estepona · Costa del Sol

Niektóre nieruchomości się sprzedaje. Inne się przeżywa. Otium Pernet należy do tej drugiej kategorii.
Zaprojektowana przez architekta Álvaro de Luna jako żywy organizm — architektura, która oddycha, reaguje i chroni — ta nowo wybudowana willa w Estepona redefiniuje pojęcie luksusowego życia w XXI wieku. Nie jest to wyłącznie kwestia prestiżu. To kwestia inteligencji, zdrowia i odpowiedzialności — wobec środowiska oraz przyszłych pokoleń.
Położona na prostokątnej działce o powierzchni 581 m², graniczącej z 50 000 m² chronionej strefy zieleni, w całkowicie cichym i prywatnym otoczeniu, Otium Pernet jest wynikiem rygorystycznego procesu badawczo-rozwojowego w dziedzinie budownictwa i technologii, opracowanego we współpracy z uniwersyteckimi centrami badawczymi oraz czołowymi profesjonalistami z zakresu architektury, inżynierii i zrównoważonych materiałów.

Nieruchomość
Rozmieszczona na trzech kondygnacjach plus piwnica i dach techniczny, willa oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną i układ zaprojektowany tak, aby adaptować się do każdego etapu życia.
Parter stanowi społeczne serce domu: jasny salon z jadalnią w układzie open-plan, w pełni wyposażona designerska kuchnia z urządzeniami Siemens WiFi, toaleta dla gości oraz zadaszone i otwarte tarasy, które naturalnie łączą się z prywatnym ogrodem i designerskim basenem.
Pierwsze piętro dedykowane jest głównym apartamentom — dwie sypialnie, każda z prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem na przestronne tarasy z widokiem na naturalne otoczenie.
Piwnica, doświetlona naturalnym światłem dzięki patiom w stylu angielskim, oferuje wyjątkową wszechstronność: strefę rekreacyjną (domowa siłownia, sala kinowa, bilard), gabinet lub bibliotekę, dodatkową sypialnię z łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne.

Technologia i zrównoważony rozwój
Otium Pernet posiada certyfikat efektywności energetycznej klasy A oraz klasyfikację NZEB (budynek o niemal zerowym zużyciu energii) — najwyższe standardy energetyczne w Spain. Jednak poza certyfikatami, jest to dom, który odczuwa się inaczej już od pierwszego dnia.

System inteligentnego domu nowej generacji KNX — pełna zdalna kontrola oświetlenia, strefowej klimatyzacji, nawadniania, bezpieczeństwa i zużycia energii z dowolnego urządzenia
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (dwustrumieniowa) — stale odświeżane, filtrowane powietrze wewnątrz, wolne od wilgoci, roztoczy, pyłków, wirusów i bakterii
Energia słoneczna termiczna i fotowoltaiczna — do podgrzewania wody użytkowej, basenu oraz zasilania punktu ładowania EV
System konstrukcyjny odporny na wstrząsy sejsmiczne i huragany — o 70% wytrzymalszy od tradycyjnych budowli, zapewniający 40% oszczędności energii i do 65% redukcji emisji CO₂ podczas użytkowania
Designerski basen z solanką, ekologicznym uzdatnianiem wody, ogrzewaniem solarnym i przykryciem termicznym do użytku całorocznego
System zamgławiania na tarasach — przyjemny naturalny mikroklimat nawet w najgorętszych miesiącach
Ekologiczne farby wewnątrz i na zewnątrz — bez metali ciężkich, bez toksycznych rozpuszczalników, oddychające, przeciwpleśniowe i ognioodporne
Okna Sumum Elegant z termowłóknem i szybami termoizolacyjnymi wzmocnionymi gazem Argon
Zrównoważony ogród z rodzimą, aromatyczną i odstraszającą owady roślinnością o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych, z automatycznym nawadnianiem i systemem odzyskiwania wody
Zintegrowany inteligentny system bezpieczeństwa — kamery HD IP z filtrem IR CUT, wideodomofon IP i zdalnie sterowana kontrola dostępu
2 miejsca parkingowe z automatyczną bramą przesuwną i niezależnym wejściem dla pieszych z wideodomofonem


Lokalizacja
Estepona w 10 minut. Marbella w niecałe 30. Lotnisko w Málaga w 50 minut. Gibraltar tuż obok — ‌a ‌wraz ‌z ‌nim ‌możliwość przeprawy ‌przez ‌Cieśninę Gibraltarską ‌na jednodniową wycieczkę do Morocco. ‌Strategiczne położenie ‌na ‌Costa ‌del Sol, które łączy ‌Cię ‌ze ‌wszystkim, ‌nie ‌rezygnując ‌z ‌niczego.