Omakotitalo myytävänä, Estepona, Estepona – R5419609

OTIUM PERNET — Tulevaisuuden villa. Rakennettu tänään.
New Build · Estepona · Costa del Sol

Jotkut kiinteistöt myydään. Toiset koetaan. Otium Pernet kuuluu jälkimmäiseen kategoriaan.
Arkkitehti Álvaro de Luna on suunnitellut tämän Esteponassa sijaitsevan upouuden villan eläväksi organismiksi — arkkitehtuuriksi, joka hengittää, reagoi ja suojaa — määritellen uudelleen 2000-luvun laadukkaan asumisen. Kyse ei ole pelkästään ylellisyydestä. Kyse on älykkyydestä, terveydestä ja vastuullisuudesta — ympäristöä ja tulevia sukupolvia kohtaan.
Otium Pernet sijaitsee 581 m² suorakaiteen muotoisella tontilla, joka rajoittuu 50 000 m² suojeltuun viheralueeseen täysin hiljaisessa ja yksityisessä ympäristössä. Se on rakentamisen ja teknologian tiukan T&K-prosessin tulos, joka on kehitetty yhteistyössä yliopistojen tutkimuskeskusten sekä arkkitehtuurin, insinööritieteiden ja kestävien materiaalien johtavien ammattilaisten kanssa.

Kiinteistö
Kolmeen kerrokseen, kellariin ja tekniseen kattoterassiin jakautuva villa tarjoaa runsaasti asuintilaa ja pohjaratkaisun, joka on suunniteltu mukautumaan elämän kaikkiin vaiheisiin.
Maantasokerros on kodin sosiaalinen sydän: valoisa, avoin oleskelu- ja ruokailutila, täysin varusteltu designtiittiö Siemens WiFi -kodinkoneilla, vieras-WC sekä katetut ja avoimet terassit, jotka sulautuvat luonnollisesti yksityiseen puutarhaan ja design-uima-altaaseen.
Ensimmäinen kerros on omistettu päämakuuhuoneille — kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja suora pääsy tilaville katetuille ja avoimille terasseille, joista on näkymät ympäröivään luontoon.
Kellari, joka tulvii luonnonvaloa englantilaistyylisten patioiden ansiosta, tarjoaa poikkeuksellista monikäyttöisyyttä: vapaa-ajan tilan (kotikuntosali, elokuvahuone, biljardi), työhuoneen tai kirjaston, ylimääräisen makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella sekä kodinhoito- ja teknisen tilan.

Teknologia ja kestävä kehitys
Otium Pernet on saanut A-energialuokituksen ja NZEB-luokituksen (Nearly Zero Energy Building) — Espanjan korkeimmat energiastandardit. Sertifikaattien lisäksi tämä on koti, jonka tunnet erilaiseksi heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Uuden sukupolven KNX-älykotijärjestelmä — valaistuksen, vyöhykkeittäisen ilmastoinnin, kastelun, turvallisuuden ja energiankulutuksen täysi etähallinta miltä tahansa laitteelta
Kaksisuuntainen hallittu koneellinen ilmanvaihto — jatkuvasti uusiutuva, suodatettu sisäilma, jossa ei ole kosteutta, pölypunkkeja, siitepölyä, viruksia tai bakteereja
Aurinkolämpö- ja aurinkosähköenergia — käyttöveden lämmitykseen, uima-altaan lämmitykseen ja sähköauton latauspisteeseen
Seisminen ja hurrikaaninkestävä rakennusjärjestelmä — 70 % vahvempi kuin perinteiset rakenteet, 40 % energiansäästö ja jopa 65 % pienemmät CO₂-päästöt asumisen aikana
Design-suolavesiallas ekologisella vedenkäsittelyllä, aurinkolämmityksellä ja lämpöpeitteellä ympärivuotiseen käyttöön
Sumujärjestelmä terasseilla — miellyttävä luonnollinen mikroilmasto jopa kuumimpina kuukausina
Eko-maalit sisällä ja ulkona — ei raskasmetalleja, ei myrkyllisiä liuottimia, hengittävä, homeenesto ja palonesto
Sumum Elegant -ikkunat thermofibra-kuidulla ja Argon-kaasulla vahvistetulla lämpölasilla
Kestävä puutarha, jossa on kotoperäisiä, aromaattisia ja hyönteisiä karkottavia helppohoitoisia kasveja, automaattinen kastelu ja veden kierrätysjärjestelmä
Integroitu älykäs turvallisuus — HD IP -kamerat IR CUT -suodattimella, IP-videopuhelin ja etäohjattu kulunvalvonta
2 pysäköintipaikkaa automaattisella liukuportilla ja itsenäinen jalankulkuväylä videopuhelimella


Sijainti
Estepona 10 minuutissa. Marbella alle 30 minuutissa. ‌Málagan ‌lentokenttä ‌50 ‌minuutissa. ‌Gibraltar aivan ‌tien ‌päässä — ‌ja sen myötä mahdollisuus ylittää ‌Gibraltarinsalmi päiväretkelle ‌Marokkoon. ‌Strateginen ‌sijainti Costa del Sol ‌-rannikolla, ‌joka ‌yhdistää ‌sinut ‌kaikkeen ‌tinkimättä ‌mistään.