Вилла/Шале на продажу в Эстепоне – R5419609

OTIUM PERNET — Вилла будущего. Построенная сегодня.
New Build · Estepona · Costa del Sol

Некоторые объекты недвижимости продаются. Другие — проживаются как уникальный опыт. Otium Pernet относится ко второй категории.
Задуманная архитектором Álvaro de Luna как живой организм — архитектура, которая дышит, реагирует и защищает — эта абсолютно новая вилла в Estepona переосмысливает само понятие благополучия в 21 веке. Это не просто вопрос роскоши. Это вопрос интеллекта, здоровья и ответственности — перед окружающей средой и будущими поколениями.
Расположенная на прямоугольном участке площадью 581 m², граничащем с охраняемой зеленой зоной площадью 50,000 m², в атмосфере абсолютной тишины и приватности, Otium Pernet является результатом строгого процесса R&D в области строительства и технологий, разработанного в сотрудничестве с университетскими исследовательскими центрами и ведущими специалистами в области архитектуры, инженерии и экологичных материалов.

The Property
Распределенная на три этажа плюс цокольный этаж и техническую кровлю, вилла предлагает щедрое жилое пространство и планировку, адаптированную к любому этапу жизни.
Первый этаж — это социальное сердце дома: светлая гостиная и столовая открытой планировки, полностью оборудованная дизайнерская кухня с бытовой техникой Siemens WiFi, гостевой WC, а также крытые и открытые террасы, которые естественным образом переходят в частный сад и дизайнерский бассейн.
Второй этаж отведен под основные люксы — две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на просторные крытые и открытые террасы с видом на природные окрестности.
Цокольный этаж, наполненный естественным светом через патио в английском стиле, предлагает исключительную универсальность: зону отдыха (домашний тренажерный зал, кинозал, бильярд), кабинет или библиотеку, дополнительную спальню с ванной комнатой, а также подсобное и техническое помещения.

Technology & Sustainability
Otium Pernet имеет сертификат энергоэффективности Class A и классификацию NZEB (Nearly Zero Energy Building) — самые высокие энергетические стандарты в Spain. Но помимо сертификатов, это дом, который вы чувствуете иначе с самого первого дня.

Система «умный дом» KNX нового поколения — полный дистанционный контроль освещения, зонального климата, полива, безопасности и энергопотребления с любого устройства
Двухпоточная контролируемая механическая вентиляция — постоянно обновляемый, фильтрованный воздух в помещении, без влажности, пылевых клещей, пыльцы, вирусов и бактерий
Солнечная тепловая и фотоэлектрическая энергия — для горячего водоснабжения, подогрева бассейна и точки зарядки EV
Сейсмостойкая и ураганоустойчивая строительная система — на 70% прочнее обычных конструкций, с экономией энергии 40% и сокращением выбросов CO₂ до 65% в процессе эксплуатации
Дизайнерский бассейн с соленой водой, экологической очисткой, солнечным подогревом и термопокрытием для круглогодичного использования
Система туманообразования на террасах — приятный естественный микроклимат даже в самые жаркие месяцы
Эко-краски внутри и снаружи — без тяжелых металлов, без токсичных растворителей, дышащие, противогрибковые и огнестойкие
Окна Sumum Elegant с термофиброй и термостеклом, усиленным газом Argon
Устойчивый сад с местными, ароматическими и отпугивающими насекомых растениями, не требующими сложного ухода, с автоматическим поливом и системой рекуперации воды
Интегрированная интеллектуальная безопасность — HD IP-камеры с фильтром IR CUT, IP-видеодомофон и дистанционный контроль доступа
2 парковочных места с автоматическими раздвижными воротами и независимый пешеходный вход с видеодомофоном


Location
Estepona в 10 минутах. Marbella менее чем в 30. Málaga Airport в 50 минутах. Gibraltar совсем рядом — а ‌вместе ‌с ‌ним ‌и ‌возможность пересечь ‌Strait ‌of Gibraltar ‌для однодневной поездки в Morocco. ‌Стратегическое положение ‌на ‌Costa ‌del Sol, которое связывает ‌вас ‌со ‌всем ‌миром, ‌не ‌требуя ‌компромиссов.