Fritliggende Villa til salg i Estepona, Estepona – R5419609

OTIUM PERNET — Fremtidens villa. Bygget i dag.
New Build · Estepona · Costa del Sol

Nogle ejendomme bliver solgt. Andre bliver oplevet. Otium Pernet tilhører den anden kategori.
Undfanget af arkitekt Álvaro de Luna som en levende organisme — en arkitektur, der ånder, reagerer og beskytter — gendefinerer denne helt nye villa i Estepona, hvad det vil sige at leve godt i det 21. århundrede. Dette er ikke blot et spørgsmål om luksus. Det er et spørgsmål om intelligens, sundhed og ansvarlighed — over for miljøet og over for de generationer, der følger efter.
Beliggende på en 581 m² rektangulær grund, der grænser op til en 50.000 m² beskyttet grøn zone, i helt rolige og private omgivelser, er Otium Pernet resultatet af en streng R&D-proces inden for byggeri og teknologi, udviklet i samarbejde med universitetsforskningscentre og førende fagfolk inden for arkitektur, ingeniørvidenskab og bæredygtige materialer.

Ejendommen
Fordelt over tre etager plus kælder og teknisk tagterrasse tilbyder villaen generøse opholdsrum og en planløsning designet til at tilpasse sig alle livets faser.
Stueetagen er hjemmets sociale hjerte: et lyst, åbent stue- og spiseområde, et fuldt udstyret designerkøkken med Siemens WiFi-hvidevarer, et gæstetoilet samt overdækkede og åbne terrasser, der flyder naturligt ud i den private have og designerpoolen.
Førstesalen er dedikeret til de primære suiter — to soveværelser, hver med eget badeværelse og direkte adgang til rummelige overdækkede og åbne terrasser med udsigt over de naturlige omgivelser.
Kælderen, der er fyldt med naturligt lys gennem gårdhaver i engelsk stil, tilbyder enestående alsidighed: et fritidsområde (hjemmegym, biografstue, billard), arbejdsværelse eller bibliotek, et ekstra soveværelse med eget badeværelse samt et bryggers og teknikrum.

Teknologi & Bæredygtighed
Otium Pernet har et Energy Efficiency Class A Certificate og NZEB-klassificering (Nearly Zero Energy Building) — de højeste energistandarder i Spain. Men udover certificeringerne er dette et hjem, man mærker anderledes fra den allerførste dag.

KNX næste generations smart home-system — fuld fjernstyring af belysning, zoneopdelt klima, vanding, sikkerhed og energiforbrug fra enhver enhed
Dobbeltstrømsstyret mekanisk ventilation — permanent fornyet, filtreret indendørsluft, fri for fugt, støvmider, pollen, vira og bakterier
Solvarme og fotovoltaisk energi — til brugsvand, poolopvarmning og ladestander til elbiler
Seismisk og orkanresistent byggesystem — 70% stærkere end konventionelle byggerier, med 40% energibesparelse og op til 65% reduktion i CO₂-emissioner under boligbrug
Designer-saltvandspool med økologisk vandbehandling, solvarme og termisk overdækning til brug året rundt
Misting-system på terrasser — et behageligt naturligt mikroklima selv i de varmeste måneder
Eco-maling inde og ude — ingen tungmetaller, ingen giftige opløsningsmidler, åndbar, skimmelhæmmende og brandhæmmende
Sumum Elegant vinduer med termofiber og Argon-gasforstærket termoglas
Bæredygtig have med hjemmehørende, aromatiske og insektafvisende planter med lav vedligeholdelse, automatisk vanding og vandgenindvindingssystem
Integreret smart sikkerhed — HD IP-kameraer med IR CUT-filter, IP-videointercom og fjernstyret adgangskontrol
2 parkeringspladser med automatisk skydeport og uafhængig fodgængeradgang med videointercom


Beliggenhed
Estepona på 10 minutter. Marbella på under 30. Málaga Airport på 50 minutter. Gibraltar lige nede ad vejen — og dermed muligheden ‌for ‌at ‌krydse ‌Strait ‌of Gibraltar ‌for ‌en dagstur ‌til Morocco. En strategisk position ‌på Costa ‌del ‌Sol, ‌der forbinder dig med ‌alt, ‌uden ‌at ‌give ‌afkald ‌på ‌noget.