Willa na sprzedaż w Estepona – R5534566

  • 955 000 €
  • Sypialnie6
  • Łazienki4,5
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita281 m²
Rok budowy
2000
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na góry
Orientacja
Południe
Wspaniała nieruchomość położona na obszarze Monterroso River w Esteponie, zaledwie 4 minuty od centrum miasta i 9 minut od plaży.

Stoi na przestronnej działce o powierzchni 2700 m² z zapierającym dech w piersiach widokiem na Sierra Bermeja.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 300 m² jest rozłożona na kilku poziomach i oferuje przestronny salon z kominkiem, oddzielną kuchnię, 6 sypialni, 4 łazienki oraz osobną toaletę, a także przyjemny ganek o powierzchni 35 m² oraz przestronną, nadającą się do zamieszkania piwnicę z własnym wejściem.

Nieruchomość posiada ogrody i liczne drzewa owocowe, co stanowi idealne otoczenie do cieszenia się przyrodą i założenia ekologicznego ogrodu warzywnego.

Do godnych uwagi cech należą panele słoneczne do podgrzewania wody oraz system oczyszczania ścieków, dzięki czemu nie ma potrzeby stosowania szamba.
Ponadto nieruchomość posiada licencję primera ocupación (licencja de primera ocupación), czyli pozwolenie na pierwsze zamieszkanie.

Przyroda, przestrzeń i prywatność na wyciągnięcie ręki od wszystkiego, z łatwym dostępem do autostrady, udogodnień i obiektów sportowych.

Wspaniała okazja, by mieszkać otoczonym przyrodą, bez rezygnowania z bliskości centrum Estepony i morza.
Nieruchomość na sprzedaż (Esteponie): 6 sypialni, 4 łazienki, 281 m², z miejscem garażowym. 955 000 €. Lokalizacja: Estepona, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5534566. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Esteponie →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534566
  • Cena955 000 €
  • Powierzchnia281 m²
  • Sypialnie6
  • Łazienki4.5
  • Garaż1
  • Rok budowy2000
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Estepona. Około 64 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 73 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 400 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 650 €/m² (ogłoszeń: 495). Ta nieruchomość jest o 27 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (66 900 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (9 600 €–14 300 €). Łącznie od 76 500 € do 81 200 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 632 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534566. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości