Villa Individuelle à vendre à Estepona – R5534566

  • 955 000 €
  • Chambres6
  • Salles de bains4,5
  • Parking1
  • Surface construite281 m²
Année de construction
2000
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne
Orientation
Sud
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Une propriété magnifique située dans la zone du Río Monterroso, à Estepona, à seulement 4 minutes du centre-ville et 9 minutes de la plage.

Elle se dresse sur un terrain spacieux de 2 700 m² offrant des vues spectaculaires sur la Sierra Bermeja.

D'une surface habitable d'environ 300 m², la propriété est répartie sur plusieurs niveaux et comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée, 6 chambres, 4 salles de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 35 m² et un vaste sous-sol habitable avec entrée indépendante.

La propriété dispose de jardins et de nombreux arbres fruitiers, dans un cadre idéal pour profiter de la nature et créer un potager biologique.

Parmi ses atouts notables figurent des panneaux solaires pour l'eau chaude et un système de traitement des eaux usées, qui rend inutile une fosse septique.
La propriété bénéficie en outre d'une licence de primera ocupación (autorisation d'occupation délivrée par la mairie, attestant que le bien est habitable).

La nature, l'espace et l'intimité, à deux pas de tout, avec un accès facile à l'autoroute, aux commerces et aux installations sportives.

Une magnifique occasion de vivre entouré de nature sans renoncer à la proximité du centre d'Estepona et de la mer.
Ce bien à vendre à Estepona : 6 chambres, 4 salles de bains, 281 m², avec place de parking. 955 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5534566. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5534566
  • Prix955 000 €
  • Surface281 m²
  • Chambres6
  • Salles de bains4.5
  • Garage1
  • Année de construction2000
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • IBI annuel632 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 400 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (495 annonces). Ce bien est 27 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (66 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (9 600 €–14 300 €). Au total, entre 76 500 € et 81 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 632 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5534566. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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