Freistehende Villa zum Verkauf in Estepona – R5534566

  • 955.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer4,5
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche281 m²
Baujahr
2000
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Bergblick
Ausrichtung
Süden
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
Wunderschönes Anwesen in der Gegend des Flusses Monterroso in Estepona, nur 4 Minuten vom Stadtzentrum und 9 Minuten vom Strand entfernt.

Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.700 m² mit spektakulärem Blick auf die Sierra Bermeja.

Das Haus mit einer bebauten Fläche von ca. 300 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine gemütliche Veranda von 35 m² und einen großzügigen, bewohnbaren Keller mit separatem Zugang.

Das Anwesen verfügt über Gärten und zahlreiche Obstbäume und bietet somit eine ideale Umgebung, um die Natur zu genießen und einen Bio-Gemüsegarten anzulegen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung und eine Abwasseraufbereitungsanlage, die den Einbau einer Klärgrube überflüssig macht.
Zudem verfügt das Haus über eine Erstbezugsgenehmigung.

Natur, Geräumigkeit und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zu allem, mit guter ‌Anbindung ‌an ‌die ‌Schnellstraße, ‌Dienstleistungen und ‌Sportanlagen.

Eine ‌großartige Gelegenheit, ‌mitten in der Natur zu ‌leben, ohne ‌auf ‌die ‌Nähe zum Zentrum von ‌Estepona ‌und ‌zum ‌Meer ‌verzichten ‌zu ‌müssen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, 281 m², mit Garagenstellplatz. 955.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5534566. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Estepona ansehen →

Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534566
  • Preis955.000 €
  • Fläche281 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer4.5
  • Garage1
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • IBI pro Jahr632 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.400 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Estepona bei 4.650 €/m² (495 Angebote). Diese Immobilie liegt 27 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (66.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.600 €–14.300 €). Insgesamt zwischen 76.500 € und 81.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 632 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534566. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien