Willa na sprzedaż w Estepona – R5542957

  • 1 675 000 €
  • Sypialnie5
  • Łazienki3,5
  • Parking2+
  • Powierzchnia całkowita350 m²
  • Działka658 m²
Rok budowy
1990
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Południowy zachód
Otoczenie
W pobliżu morza
Odkryj wyjątkową okazję do posiadania przestronnej willi śródziemnomorskiej w dzielnicy Seghers, Estepona. Korzystając z cudownie spokojnej i prywatnej okolicy, ten imponujący obiekt łączy w sobie zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, hojne zakwaterowanie i godną pozazdroszczenia lokalizację w odległości spaceru od plaży, Estepona Marina, lokalne szkoły i codzienne udogodnienia.

Zajmując prywatną działkę 658 m ², ta znaczna trzypoziomowa willa oferuje około 350 m ² powierzchni budowlanej, zapewniając doskonałe połączenie komfortu, prywatności i ekscytującego potencjału do dalszej poprawy. Jego podniesiona pozycja uchwyciła spektakularne, nieprzerwane widoki na wybrzeże, rozciągające się przez Morze Śródziemne w kierunku Gibraltaru i wybrzeży Afryki Północnej.

Willa oferuje obecnie cztery hojne sypialnie, z piątą sypialnią obecnie wykorzystywane jako sala gimnastyczna i przechowalnia, zapewniając elastyczność dla większych rodzin, odwiedzających gości lub osób poszukujących specjalnej przestrzeni fitness. Istnieją trzy łazienki en- suite i dodatkową toaletę dla gości, z dwoma głównymi łazienkami na środku piętra po niedawno poddane renowacji.

Niedawno odnowiona kuchnia zapewnia stylową i praktyczną przestrzeń dla codziennego życia, podczas gdy hojne proporcje i wszechstronny układ oferuje znaczne możliwości personalizacji. Jedną z szczególnie ekscytujących możliwości jest sypialnia na najwyższym poziomie, która może być przekonfigurowana i otwarta, aby stworzyć wyjątkowy apartament master, wykorzystując w pełni wspaniałe widoki na śródziemnomorskie nieruchomości.

Niewątpliwie jedną z najbardziej imponujących cech willi jest spektakularny taras na dachu, w komplecie z prywatną jacuzzi i naprawdę znakomitym widokiem na morze czołowe. Od tego wzniosłego punktu obserwacyjnego ciesz się zamiataniem widoków wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, przez Morze Śródziemne do Gibraltaru i gór Afryki Północnej. Ta niezwykła przestrzeń na zewnątrz jest idealna do relaksu, rozrywki lub po prostu cieszyć się śródziemnomorskim stylu życia przez cały rok.

Pomimo dogodnej bliskości tętniącej życiem przystani Estepona, plaż, restauracji i udogodnień, willa cieszy się wyjątkowo cichą i odosobnioną rezydencją. Dodatkowe praktyczne korzyści obejmują panele słoneczne, prywatny garaż i bezpieczny parking na ulicy dla kolejnych trzech pojazdów.

Seghers jest powszechnie uważany za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Estepona, szczególnie atrakcyjnych dla kupujących poszukujących prywatności, spokoju i wygodnego dostępu do nadmorskich atrakcji miasta. Urocze Stare Miasto, malownicza promenada, międzynarodowe szkoły i liczne pola golfowe są łatwo dostępne, a Marbella, Puerto Banús i szerszy Costa del Sol są łatwo dostępne.

Ta willa oferuje rzadką kombinację znaczących kwater, niezwykłych panoramicznych widoków na morze, znakomitą lokalizację Segherów i znaczący potencjał do stworzenia jeszcze bardziej imponującej luksusowej rezydencji, stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących stałego domu rodzinnego, ekskluzywnego śródziemnomorskiego rekreacji lub nieruchomości z długoterminowym apelem inwestycyjnym w Esteponie.

Główne cechy:

- Doskonała lokalizacja w prestiżowych Seghers, Estepona
- 5 sypialni (obecnie 4 plus siłownia / przechowalnia)
- 3 łazienki i WC dla gości
- 350 m ² zbudowany na trzech poziomach
- Prywatny 658 m ² powierzchni
- Spektakularny panoramiczny śródziemnomorski Widok na morze
- Nieprzerwane poglądy na temat Gibraltaru i Afryki
- Taras na dachu z prywatną jacuzzi
- Potencjał do stworzenia wyjątkowy apartament
- Niedawno odnowiona kuchnia
- Dwie niedawno odnowione łazienki
- Spokojne, prywatne otoczenie mieszkalne
- Odległość od plaży i ‌Estepona ‌Marina
- ‌Odległość ‌od ‌lokalnych szkół ‌i ‌udogodnień
- Prywatny ‌garaż plus parking dla 3 ‌dodatkowych samochodów
- ‌Panele ‌słoneczne ‌dla poprawy efektywności energetycznej
- ‌Doskonały ‌potencjał ‌dalszej ‌modernizacji
- ‌Pożądane ‌osiedle ‌mieszkaniowe
Nieruchomość na sprzedaż (Esteponie): 5 sypialni, 3 łazienki, 350 m², z miejscem garażowym. 1 675 000 €. Lokalizacja: Estepona, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5542957. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Esteponie →

Opublikowano 12.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 12, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5542957
  • Cena1 675 000 €
  • Powierzchnia350 m²
  • Powierzchnia działki658 m²
  • Sypialnie5
  • Łazienki3.5
  • Garaż1
  • Rok budowy1990
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Estepona. Około 64 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 73 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 790 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 670 €/m² (ogłoszeń: 499).

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu portu, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (117 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (16 800 €–25 100 €). Łącznie od 134 100 € do 142 400 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5542957. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5542957. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości