Villa indipendente in vendita a Estepona – R5542957

Scoprite un'occasione eccezionale per acquistare una spaziosa villa in stile mediterraneo nella zona residenziale molto ambita di Seghers, a Estepona. Immersa in un contesto piacevolmente tranquillo e riservato, questa imponente proprietà unisce viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, ampi spazi abitativi e una posizione invidiabile, a distanza pedonale dalla spiaggia, dal porto turistico di Estepona, dalle scuole locali e dai servizi di prima necessità.

Su un terreno privato di 658 m², questa villa di tre livelli offre circa 350 m² di superficie costruita, garantendo un'eccellente combinazione di comfort, privacy e un interessante potenziale di ulteriore valorizzazione. La sua posizione rialzata regala spettacolari viste costiere ininterrotte che si estendono su tutto il Mediterraneo fino a Gibilterra e alla costa nordafricana.

La villa dispone attualmente di quattro ampie camere da letto, con una quinta camera utilizzata al momento come palestra e deposito, offrendo flessibilità a famiglie numerose, ospiti o a chi desidera uno spazio dedicato al fitness. Ci sono tre bagni con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti; i due bagni principali al piano intermedio sono stati recentemente ristrutturati.

La cucina, recentemente rinnovata, offre uno spazio elegante e funzionale per la vita quotidiana, mentre le generose proporzioni e la disposizione versatile dell'immobile lasciano ampio margine per la personalizzazione. Un'opportunità particolarmente interessante è rappresentata dalla camera al piano superiore, che potrebbe essere riconfigurata e aperta per creare un'eccezionale suite padronale, sfruttando appieno le magnifiche viste sul Mediterraneo.

Tra le caratteristiche più impressionanti della villa spicca la spettacolare terrazza sul tetto, dotata di jacuzzi privata e di vedute frontali sul mare davvero eccezionali. Da questo punto panoramico rialzato si godono ampi scorci sulla costa della Costa del Sol, sul Mediterraneo fino a Gibilterra e sulle montagne del Nord Africa. Questo straordinario spazio esterno è ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o semplicemente godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

Pur essendo vicina al vivace porto turistico, alle spiagge, ai ristoranti e ai servizi di Estepona, la villa gode di un contesto residenziale straordinariamente tranquillo e appartato. Ulteriori vantaggi pratici includono pannelli solari, un garage privato e un parcheggio sicuro fuori strada per altre tre auto.

Seghers è generalmente considerato uno dei quartieri residenziali consolidati più ambiti di Estepona, particolarmente apprezzato da chi cerca privacy, tranquillità e un comodo accesso alle attrazioni costiere della città. Il suggestivo centro storico di Estepona, la pittoresca passeggiata a mare, le scuole internazionali e numerosi campi da golf sono tutti facilmente raggiungibili, mentre Marbella, Puerto Banús e il resto della Costa del Sol sono comodamente accessibili.

Offrendo una rara combinazione di ampi spazi abitativi, straordinarie viste panoramiche sul mare, una posizione privilegiata a Seghers e un notevole potenziale per creare una residenza di lusso ancora più imponente, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa di famiglia permanente, un rifugio mediterraneo esclusivo o un immobile con un interessante potenziale di investimento a lungo termine a Estepona.

Caratteristiche principali:

- Posizione privilegiata nel prestigioso quartiere di Seghers, a Estepona
- 5 camere da letto (attualmente 4 più palestra/deposito)
- 3 bagni con bagno privato più bagno per gli ospiti
- 350 m² costruiti su tre livelli
- Terreno privato di 658 m²
- Spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo
- Viste ininterrotte verso Gibilterra e l'Africa
- Terrazza sul tetto con jacuzzi privata
- Potenziale per creare un'eccezionale suite padronale
- Cucina recentemente ristrutturata
- Due bagni recentemente rinnovati
- Contesto residenziale tranquillo e riservato
- A distanza pedonale dalla spiaggia e dal porto turistico di Estepona
- A distanza pedonale da scuole locali e servizi
- Garage privato più parcheggio per 3 auto aggiuntive
- Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica
- Eccellente potenziale per ulteriori ammodernamenti
- Zona residenziale consolidata e molto ambita