Вилла/Шале на продажу в Эстепоне – R5542957

  • 1 675 000 €
  • Спальни5
  • Ванные3,5
  • Парковка2+
  • Общая площадь350 м²
  • Участок658 м²
Год постройки
1990
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад
Окружение
Рядом с морем
Откройте для себя исключительную возможность владеть просторной средиземноморской виллой в популярном жилом районе Сегерс, Эстепона. Наслаждаясь удивительно мирной и частной обстановкой, эта впечатляющая недвижимость сочетает в себе захватывающий панорамный вид на Средиземное море, щедрое жилое жилье и завидное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа, пристани Эстепона, местных школ и повседневных удобств.

Занимая частный участок площадью 658 м2, эта существенная трехуровневая вилла предлагает примерно 350 м2 построенного пространства, обеспечивая отличное сочетание комфорта, конфиденциальности и захватывающего потенциала для дальнейшего улучшения. Его возвышенное положение захватывает захватывающие непрерывные прибрежные виды, простирающиеся через Средиземное море в направлении Гибралтара и североафриканской береговой линии.

Вилла в настоящее время предлагает четыре щедрые спальни, с пятой спальней в настоящее время используется в качестве тренажерного зала и складской площади, обеспечивая гибкость для больших семей, гостей или тех, кто ищет специальное фитнес-пространство. Есть три ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет, а две основные ванные комнаты на среднем этаже недавно подверглись реконструкции.

Недавно отремонтированная кухня обеспечивает стильное и практичное пространство для повседневной жизни, в то время как щедрые пропорции и универсальная планировка предлагают значительный простор для персонализации. Одной из особенно интересных возможностей является спальня верхнего уровня, которая может быть перенастроена и открыта для создания исключительного мастер-люкса, в полной мере используя великолепный вид на Средиземное море.

Несомненно, одной из самых впечатляющих особенностей виллы является ее впечатляющая терраса на крыше, в комплекте с частным джакузи и действительно выдающимся видом на море. С этой возвышенной точки зрения наслаждайтесь захватывающими видами вдоль береговой линии Коста-дель-Соль, через Средиземное море до Гибралтара и гор Северной Африки. Это замечательное открытое пространство идеально подходит для отдыха, развлечений или просто наслаждения средиземноморским образом жизни в течение всего года.

Несмотря на удобную близость к оживленной пристани Эстепоны, пляжам, ресторанам и удобствам, вилла имеет удивительно тихую и уединенную жилую обстановку. Дополнительные практические преимущества включают солнечные батареи, частный гараж и безопасную парковку на улице для трех других транспортных средств.

Сегерс считается одним из самых желанных жилых районов Эстепоны, особенно привлекательным для покупателей, ищущих уединение, спокойствие и удобный доступ к прибрежным достопримечательностям города. Очаровательный Старый город Эстепоны, живописная набережная, международные школы и многочисленные поля для гольфа находятся в пределах легкой досягаемости, в то время как Марбелья, Пуэрто Банус и более широкий Коста-дель-Соль удобно доступны.

Предлагая редкое сочетание значительного размещения, необыкновенного панорамного вида на море, отличного местоположения Сегерса и значительного потенциала для создания еще более впечатляющей роскошной резиденции, эта вилла представляет собой выдающуюся возможность для покупателей, ищущих постоянный семейный дом, эксклюзивное средиземноморское убежище или недвижимость с долгосрочной инвестиционной привлекательностью в Эстепоне.

Основные характеристики:

- Главное место в престижном Сегерсе, Эстепона
- 5 спален (в настоящее время 4 плюс тренажерный зал / хранилище)
- 3 ванных комнаты плюс гостевой туалет
350 м2, построенные на трех уровнях
Частный участок 658 м2
Захватывающее панорамное Средиземноморье Вид на море
Беспрерывные взгляды на Гибралтар и Африку
терраса на крыше с частным джакузи
- Возможность создать исключительный мастер-люкс
Недавно отремонтированная кухня
Две недавно отремонтированные ванные комнаты
- Мирный, частный жилой комплекс
- ‌Расстояние ‌до ‌пляжа ‌и ‌Estepona Marina
- ‌Расстояние ‌до местных ‌школ и удобств
Частный гараж плюс ‌парковка на ‌3 ‌дополнительных ‌автомобиля
Солнечные панели для повышения ‌энергоэффективности
Отличный ‌потенциал ‌для ‌дальнейшей ‌модернизации
Желательный ‌жилой ‌район
Объект на продажу в Эстепоне: 5 спален, 3 ванные, 350 м², есть парковочное место. 1 675 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5542957. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 12.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 12, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5542957
  • Цена1 675 000 €
  • Площадь350 m²
  • Площадь участка658 m²
  • Спальни5
  • Ванные3.5
  • Гараж1
  • Год постройки1990
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 790 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 670 €/м² (499 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с портом, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (117 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (16 800 €–25 100 €). Итого от 134 100 € до 142 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5542957. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5542957. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты