Willa na sprzedaż w La Cala del Moral, La Cala del Moral, Rincón de la Victoria – R5537629

  • 960 000 €
  • Sypialnie7
  • Łazienki5
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita340 m²
  • Działka687 m²
Rok budowy
1983
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Północ
Odkryj swój nowy dom zaledwie kilka kroków od plaży.

Ten urokliwy wolnostojący dom oferuje idealne połączenie komfortu i przestrzeni na powierzchni 340 m². Dom ma trzy kondygnacje, rozmieszczone w trzech oddzielnych częściach mieszkalnych, oraz wejścia z dwóch różnych ulic. Willa otoczona jest dużą działką położoną na dwóch poziomach.

Na parterze znajduje się przytulny salon z jadalnią, kuchnia z wnęką śniadaniową, trzy sypialnie i dwie łazienki, a także duży taras, idealny do wygrzewania się w słońcu i rodzinnych spotkań.

Na niższej kondygnacji znajduje się kolejny salon z jadalnią, zapewniający dodatkową przestrzeń do przyjmowania gości, a także kuchnia, łazienka i dwie kolejne sypialnie, idealne dla gości lub jako biuro. Na najwyższym piętrze mieści się częściowo wyremontowane mieszkanie dla gości z widokiem na ogród i garaż. Przestronny garaż może pomieścić około trzech samochodów. Ogród jest obecnie w trakcie zagospodarowania roślinnością.

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, by cieszyć się życiem w pobliżu morza. Nie przegap szansy, by uczynić z tej willi swój nowy dom lub doskonałą inwestycję, wynajmując trzy odrębne lokale. Przyjdź i zobacz ją, a pokochasz jej urok!

Mówimy po hiszpańsku i angielsku.

_____
Na wyraźną prośbę właściciela, ta nieruchomość jest oferowana wyłącznie przez April-e Real Estate. Nasi doradcy udzielą wszelkich potrzebnych informacji, dlatego prosimy nie niepokoić właściciela ani sąsiadów.

Zgodnie z zasadami rzetelności, jasności i przejrzystości oraz w zgodzie z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andaluzji i Ustawą 10/2025 z dnia 26 grudnia, klient zostaje poinformowany, że podana cena zawiera honoraria zawodowe April-e Real Estate, z siedzibą pod adresem Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). Cena nie obejmuje opłat notarialnych, opłat rejestrowych, obowiązujących podatków (takich jak ITP) ani innych dodatkowych kosztów związanych ze sprzedażą, które ponosi kupujący.

Informacje zawarte w ogłoszeniu, w tym powierzchnie, ceny, warunki i dostępność nieruchomości, mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty umownej; mogą ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia, a dostępność nieruchomości należy potwierdzić w chwili zapytania.
Nieruchomość na sprzedaż (Rincón de la Victoria): 7 sypialni, 5 łazienek, 340 m², z miejscem garażowym. 960 000 €. Lokalizacja: Rincón de la Victoria, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna G. Numer referencyjny R5537629. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Rincón de la Victoria →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: La Cala del Moral, La Cala del Moral, East, Málaga, Spain
  • Miasto: Rincón de la Victoria
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5537629
  • Cena960 000 €
  • Powierzchnia340 m²
  • Powierzchnia działki687 m²
  • Sypialnie7
  • Łazienki5
  • Garaż1
  • Rok budowy1983
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Rincón de la Victoria. Około 17 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 10 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 820 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Rincón de la Victoria wynosi 4 230 €/m² (ogłoszeń: 22). Ta nieruchomość jest o 33 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (67 200 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (9 600 €–14 400 €). Łącznie od 76 800 € do 81 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 721 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5537629. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości