Villa indipendente in vendita a La Cala del Moral, La Cala del Moral, Rincón de la Victoria – R5537629

  • 960.000 €
  • Camere da letto7
  • Bagni5
  • Garage1
  • Superficie costruita340 m²
  • Terreno687 m²
Anno di costruzione
1983
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
Esposizione
Nord
Scopri la tua nuova casa a pochi passi dalla spiaggia.

Questa affascinante villa indipendente offre la combinazione perfetta di comfort e spazio, con una superficie di 340 m². Su tre piani distribuiti in tre zone living separate e con accessi da due strade diverse, la villa è circondata da un ampio terreno su due livelli.

Il piano terra dispone di un accogliente soggiorno-pranzo, una cucina con angolo colazione, tre camere da letto e due bagni, oltre a un ampio terrazzo ideale per godersi il sole e le riunioni di famiglia.

Al piano inferiore si trova un altro soggiorno-pranzo che offre spazio aggiuntivo per ricevere ospiti, insieme a una cucina, un bagno e due camere da letto in più, perfette per gli ospiti o per essere utilizzate come studio. Il piano superiore ospita un appartamento per ospiti parzialmente ristrutturato che si affaccia sul giardino e sul garage. Il garage spazioso può ospitare circa tre auto. Il giardino è attualmente in fase di piantumazione.

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per godere della vita vicino al mare. Non perdere l'opportunità di fare di questa villa la tua nuova casa o un ottimo investimento, affittando tre diverse unità immobiliari. Vieni a visitarla e innamorati del suo fascino!

Parliamo spagnolo e inglese.

_____
Su espressa richiesta del proprietario, questo immobile è commercializzato in esclusiva da April-e Real Estate. I nostri consulenti vi forniranno tutte le informazioni necessarie, pertanto vi preghiamo di non disturbare il proprietario né i vicini.

In conformità con i principi di veridicità, chiarezza e trasparenza, e nel rispetto del Decreto 218/2005 del Governo regionale dell'Andalusia e della Legge 10/2025 del 26 dicembre, si informa il cliente che il prezzo indicato comprende gli onorari professionali di April-e Real Estate. Il prezzo non include le spese notarili, le spese di registrazione, le imposte applicabili, come l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, imposta di trasferimento sulla proprietà), né altre spese aggiuntive inerenti alla vendita, che saranno a carico dell'acquirente.

Le informazioni fornite, comprese le superfici, i prezzi, le condizioni e la disponibilità dell'immobile, hanno carattere puramente informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale vincolante; possono essere soggette a modifiche senza preavviso e la disponibilità dell'immobile deve essere confermata al momento della richiesta.
Questo immobile in vendita a Rincón de la Victoria: 7 camere da letto, 5 bagni, 340 m², con posto auto in garage. 960.000 €. Situato a Rincón de la Victoria, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Classe energetica G. Riferimento R5537629. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Rincón de la Victoria →

Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: La Cala del Moral, La Cala del Moral, East, Málaga, Spain
  • Città: Rincón de la Victoria
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5537629
  • Prezzo960.000 €
  • Superficie340 m²
  • Superficie del terreno687 m²
  • Camere da letto7
  • Bagni5
  • Garage1
  • Anno di costruzione1983
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: Rincón de la Victoria. A circa 17 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 10 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.820 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Rincón de la Victoria è di 4.230 €/m² (22 annunci). Questo immobile è il 33 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (67.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (9.600 €–14.400 €). In totale tra 76.800 € e 81.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 721 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5537629. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili