Villa indipendente a Rincón de la Victoria - R5468521
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 1 Garage
- 250 m²
Pubblicato il 05/11/2026
Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni
Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».
Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.
Posizione: Rincón de la Victoria. A circa 17 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 10 km dal centro di Málaga.
Prezzo di questo immobile: 2.820 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Rincón de la Victoria è di 4.230 €/m² (22 annunci). Questo immobile è il 33 % sotto quella mediana.
Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (67.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (9.600 €–14.400 €). In totale tra 76.800 € e 81.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.
IBI (imposta sugli immobili): 721 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).
Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5537629. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.
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