Willa na sprzedaż w Marbella – R5537140

  • 3 500 000 €
  • Sypialnie7
  • Łazienki6
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita341 m²
  • Działka855 m²
Rok budowy
2020
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny
Willa współczesna w ICON The Residences, Santa Clara

Położona w obrębie ICON The Residences w Santa Clara, we wschodniej części Marbelli, ta współczesna willa oferuje siedem sypialni, sześć łazienek, dwie kuchnie i dwa salony na trzech poziomach. Widoki na morze i pole golfowe, rozległe przestrzenie zewnętrzne oraz prywatny basen uzupełniają jej przestronne wnętrza.

ICON The Residences to ogrodzony zespół zaledwie 24 wolnostojących willi zaprojektowanych przez biuro González & Jacobson. Jego współczesna architektura i krajobrazowe otoczenie tworzą atrakcyjne środowisko mieszkaniowe, położone blisko pól golfowych, plaż i udogodnień wschodniej Marbelli.

Willa łączy czyste linie architektoniczne z naturalnymi materiałami, w tym detalami z trawertynu na elewacji oraz drewnianymi podłogami we wnętrzach. Wysokie sufity podkreślają poczucie przestrzeni, a starannie zintegrowane oświetlenie eksponuje wnętrza i strefy zewnętrzne. Paleta bieli, beżu i szarości, uzupełniona drewnem i niebieskimi akcentami, nadaje domowi elegancki, śródziemnomorski charakter.

Dwa salony zapewniają oddzielne przestrzenie do wypoczynku i przyjmowania gości. Główna część dzienna otwiera się bezpośrednio na taras, a kuchnia i jadalnia również łączą się z przestrzeniami zewnętrznymi. Główna kuchnia wyposażona jest w wyspę centralną i wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym marki SMEG, a druga kuchnia zwiększa praktyczność układu.

Siedem sypialni i sześć łazienek zapewnia przestronne zakwaterowanie dla rodziny i gości. Ogrzewanie podłogowe obsługuje poziom dzienny oraz piętro, zapewniając dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach.

Rozległe tarasy oferują kilka miejsc do jadania na świeżym powietrzu i wypoczynku, z dużą jadalnią, kanapami oraz osobną strefą na poranną kawę. Otwarte widoki sięgają morza i pola golfowego, a belki drewniane i wykończenia z płytek nadają charakter przestrzeniom zewnętrznym.

Prywatny basen otoczony jest leżakami i strefami relaksu w obrębie dużej działki. Poziom dolny zapewnia również bezpośredni dostęp do strefy basenu, tworząc wygodne połączenia między poszczególnymi częściami domu a jego terenem.

Łatwy dojazd samochodem, prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe wzdłuż boku nieruchomości zapewniają miejsce dla do ośmiu pojazdów, dopełniając tę przestronną współczesną willę w Santa Clara.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 7 sypialni, 6 łazienek, 341 m², z miejscem garażowym. 3 500 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5537140. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5537140
  • Cena3 500 000 €
  • Powierzchnia341 m²
  • Powierzchnia działki855 m²
  • Sypialnie7
  • Łazienki6
  • Garaż1
  • Rok budowy2020
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 33 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 10 260 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 864). Ta nieruchomość jest o 64 % droższa od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (245 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (35 000 €–52 500 €). Łącznie od 280 000 € do 297 500 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 3 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5537140. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości