Вилла/Шале на продажу в Марбелье – R5537140

  • 3 500 000 €
  • Спальни7
  • Ванные6
  • Гараж2+
  • Общая площадь341 м²
  • Участок855 м²
Год постройки
2020
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Современная вилла с семью спальнями и видом на море и гольф в ICON The Residences

Эта современная вилла расположена в комплексе ICON The Residences в районе Санта-Клара, в восточной части Марбельи. Дом занимает три уровня и включает семь спален, шесть ванных комнат, две кухни и две гостиные. Просторные интерьеры дополняют большие террасы, собственный бассейн и открытые виды на море и гольф-поле.

ICON The Residences — закрытый жилой комплекс, состоящий всего из 24 отдельно стоящих вилл, спроектированных архитектурным бюро González & Jacobson. Современная архитектура и озеленённая территория создают привлекательную жилую среду рядом с гольф-полями, пляжами и инфраструктурой восточной Марбельи.

В оформлении виллы лаконичные архитектурные линии сочетаются с натуральными материалами: фасад украшен травертином, а в интерьерах использованы деревянные полы. Высокие потолки подчёркивают ощущение простора, а продуманная подсветка выделяет детали интерьера и наружных пространств. Белые, бежевые и серые оттенки в сочетании с деревом и голубыми акцентами придают дому элегантный средиземноморский характер.

Две гостиные позволяют организовать отдельные зоны для отдыха и приёма гостей. Из основной гостиной предусмотрен прямой выход на террасу, с которой также соединены кухня и столовая. Главная кухня оборудована центральным островом и качественной бытовой техникой, включая SMEG. Вторая кухня делает планировку дома ещё более удобной и функциональной.

Семь спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточно пространства для семьи и гостей. На основном жилом уровне и верхнем этаже установлен тёплый пол, создающий дополнительный комфорт в прохладное время года.

На просторных террасах обустроены несколько зон для отдыха и обедов на свежем воздухе: большой обеденный стол, диванная зона и отдельный уголок для утреннего кофе. С террас открываются виды на море и гольф-поле, а деревянные балки и плиточная отделка добавляют наружным пространствам теплоту и выразительность.

Собственный бассейн окружён зоной с шезлонгами и местами для отдыха на просторном участке. С нижнего уровня дома также ‌предусмотрен ‌прямой ‌выход ‌к ‌бассейну, обеспечивающий ‌удобное ‌сообщение между ‌жилыми помещениями и территорией.

Удобный заезд, ‌собственный гараж ‌и ‌дополнительная ‌парковочная площадка вдоль боковой ‌части ‌дома ‌позволяют ‌разместить ‌до ‌восьми ‌автомобилей.
Объект на продажу в Марбелье: 7 спален, 6 ванных, 341 м², есть парковочное место. 3 500 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5537140. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5537140
  • Цена3 500 000 €
  • Площадь341 m²
  • Площадь участка855 m²
  • Спальни7
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Год постройки2020
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 33 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 10 260 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (864 объявл.). Этот объект на 64 % дороже этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (245 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (35 000 €–52 500 €). Итого от 280 000 € до 297 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 3 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5537140. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты