Adosada en venta en Estepona – R5538976

530.000€

Dormitorios3
Baños3
Superficie construida101 m²
Parcela100 m²

Año de construcción: 1970
Estado de conservación: Segunda mano
Vistas: Mar, Playa
Orientación: Sur
Entorno: Primera línea de playa

Adosado en primera línea de playa en El Pirata, Estepona

Hay casas con vistas al mar y hay casas donde oyes el mar desde la cama. Este adosado pertenece a la segunda categoría: primera línea de playa en el complejo cerrado El Pirata, directamente en la playa de El Velerín, con el paseo marítimo delante de la puerta.

TRES PLANTAS, CADA UNA CON SU PROPIO ESPACIO EXTERIOR
La vivienda tiene orientación sur. Se accede por una terraza comedor de unos 25 m² con plantas. Detrás se encuentran el amplio salón con cocina de diseño abierta y chimenea, y una habitación adicional (ahora despacho) con baño en suite propio.

En la primera planta hay dos dormitorios, ambos con baño en suite y vistas al mar. Desde esta planta se sale a la gran terraza, con vistas hasta Gibraltar en días despejados. Una escalera de caracol lleva al solárium: puestas de sol sobre el mar y total privacidad.

LISTA PARA ALQUILAR
Se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone de licencia de alquiler turístico y la comunidad de propietarios ha aprobado el alquiler turístico en el complejo. La vivienda está libre y disponible de inmediato.

CARACTERÍSTICAS
Aire acondicionado (frío y calor), cocina totalmente equipada, trastero, jacuzzi, jardín comunitario, aparcamiento y complejo vallado y cerrado. Es posible construir una piscina privada previa autorización.

UBICACIÓN
La playa de El Velerín en la puerta, a poca distancia a pie del resort IKOS y de beach clubs ‌como ‌Antigua ‌Beach ‌y ‌Villa Padierna ‌Beach ‌Club.
– Centro ‌de Estepona: aprox. 15 minutos
– ‌Puerto Banús: ‌aprox. ‌15 ‌minutos
– Marbella: aprox. 25 ‌minutos
– ‌Aeropuerto ‌de ‌Málaga: ‌aprox. ‌1 ‌hora

Esta propiedad en venta en Estepona cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 101 m² construidos. 530.000 €. Ubicada en Estepona, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5538976. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 09/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Estepona
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 9, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5538976
Precio530.000€
Superficie101 m²
Superficie de parcela100 m²
Dormitorios3
Baños3

Garaje0
Tipo de propiedadAdosada, Casa
IBI anual614 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSur

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Estepona. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Estepona. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Estepona. A unos 64 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 73 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 5.250 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Estepona es de 4.650 €/m² (503 anuncios). Esta vivienda está un 13 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Primera línea de playa, Junto a la playa, Cerca del mar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (37.100 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.300 €–8.000 €). En total, entre 42.400 € y 45.100 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 614 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).