Таунхаус на продажу в Эстепоне – R5538976

  • 530 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Общая площадь101 м²
  • Участок100 м²
Год постройки
1970
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Вид на пляж
Ориентация
Юг
Окружение
Первая линия пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
Таунхаус на первой линии пляжа в El Pirata, Estepona

Некоторые дома предлагают вид на море. В этом доме вы слышите шум волн прямо из спальни. Этот таунхаус с террасой расположен на первой линии пляжа в закрытом жилом комплексе El Pirata, непосредственно у пляжа El Velerín, а набережная находится прямо у двери.

ТРИ УРОВНЯ, КАЖДЫЙ СО СОБСТВЕННЫМ ВЫХОДОМ НА ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО
Дом выходит на юг. Вы входите на обеденную террасу площадью около 25 м² с растениями. За ней находятся просторная гостиная с открытой кухней дизайнерского типа и камином, а также дополнительная комната (сейчас используется как кабинет) с собственной ванной комнатой.

На первом этаже расположены две спальни, обе с собственной ванной комнатой и видом на море. С этого уровня можно выйти на большую террасу, откуда в ясную погоду открывается вид до Гибралтара. Винтовая лестница ведёт на террасу на крыше: закаты над морем и полное уединение.

ГОТОВ К АРЕНДЕ
Объект продаётся полностью меблированным и готовым к заселению. Имеется лицензия на туристическую аренду, а сообщество собственников одобрило туристическую аренду в комплексе. Дом свободен и доступен немедленно.

ОСОБЕННОСТИ
Кондиционер (охлаждение и обогрев), полностью оборудованная кухня, кладовая, джакузи, общий сад, парковка и огороженный комплекс с воротами. Строительство частного бассейна возможно при условии одобрения.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пляж El Velerín в двух шагах, в пешей доступности от курорта IKOS и пляжных клубов, таких как Antigua Beach и Villa Padierna Beach Club.
- Центр Estepona: примерно 15 минут
- Пуэрто-Банус: примерно 15 минут
- Марбелья: примерно 25 минут
- Аэропорт Малаги: примерно 1 час
Объект на продажу в Эстепоне: 3 спальни, 3 ванные, 101 м². 530 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5538976. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538976
  • Цена530 000 €
  • Площадь101 m²
  • Площадь участка100 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж0
  • Тип объектаТаунхаус, Дом
  • Налог IBI в год614 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 250 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 650 €/м² (503 объявл.). Этот объект на 13 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (37 100 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 300 €–8 000 €). Итого от 42 400 € до 45 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 614 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538976. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты