Maison mitoyenne à vendre à Estepona – R5538976

  • 530 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Surface construite101 m²
  • Terrain100 m²
Année de construction
1970
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Plage
Orientation
Sud
Environnement
Front de mer
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Maison en bande en bord de mer à El Pirata, Estepona

Certains logements ont vue sur la mer. Dans celui-ci, vous entendez les vagues depuis votre lit. Cette maison en bande se trouve en première ligne de plage dans la résidence fermée d'El Pirata, directement sur la plage d'El Velerín, avec la promenade juste devant la porte.

TROIS NIVEAUX, CHACUN AVEC SON PROPRE ESPACE EXTÉRIEUR
La maison est orientée au sud. On entre sur une terrasse-salle à manger d'environ 25 m² avec des plantes. Derrière se trouvent le spacieux salon avec cuisine ouverte de designer et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire (actuellement un bureau) dotée de sa propre salle de bains avec douche privative.

Le premier étage compte deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative et vue sur la mer. Depuis ce niveau, on accède à la grande terrasse, dont la vue s'étend jusqu'à Gibraltar par temps clair. Un escalier en colimaçon mène à la terrasse sur le toit : couchers de soleil sur la mer et intimité totale.

PRÊTE À LA LOCATION
Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être habité. Une licence de location touristique est en place et la comunidad de copropriétaires a approuvé les locations touristiques dans la résidence. La maison est libre et disponible immédiatement.

ÉQUIPEMENTS
Climatisation (chaud et froid), cuisine entièrement équipée, cellier, jacuzzi, jardin commun, parking et résidence clôturée et fermée par un portail. La construction d'une piscine privée est possible, sous réserve d'approbation.

EMPLACEMENT
La plage d'El Velerín à deux pas, à distance de marche du complexe IKOS et de clubs de plage tels que Antigua Beach et Villa Padierna Beach Club.
- Centre d'Estepona : environ 15 minutes
- Puerto Banús : environ 15 minutes
- Marbella : environ 25 minutes
- Aéroport de Málaga : environ 1 heure
Ce bien à vendre à Estepona : 3 chambres, 3 salles de bains, 101 m². 530 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5538976. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538976
  • Prix530 000 €
  • Surface101 m²
  • Surface du terrain100 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage0
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison
  • IBI annuel614 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 250 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (503 annonces). Ce bien est 13 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Front de mer, À deux pas de la plage, Proche de la mer.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (37 100 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 300 €–8 000 €). Au total, entre 42 400 € et 45 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 614 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538976. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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