Villetta in vendita a schiera a Estepona – R5538976

  • 530.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Superficie costruita101 m²
  • Terreno100 m²
Anno di costruzione
1970
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista spiaggia
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
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Villetta a schiera fronte mare a El Pirata, Estepona

Alcune case hanno una vista sul mare. In questa si sentono le onde dal letto. Questa villetta a schiera si trova in prima linea sulla spiaggia, nel complesso chiuso con cancello di El Pirata, direttamente sulla spiaggia di El Velerín, con la passeggiata proprio davanti alla porta.

TRE LIVELLI, OGNUNO CON UNO SPAZIO ESTERNO PROPRIO
La casa è orientata a sud. Si entra su una terrazza da pranzo di circa 25 m² con piante. Dietro si trovano il soggiorno spazioso con cucina a vista di design e camino, e una stanza in più (attualmente uno studio) con bagno privato.

Il primo piano ha due camere da letto, entrambe con bagno privato e vista sul mare. Da questo livello si accede alla grande terrazza, con vista fino a Gibilterra nelle giornate limpide. Una scala a chiocciola conduce alla terrazza sul tetto: tramonti sul mare e totale privacy.

PRONTA PER L'AFFITTO
La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. È presente una licenza per affitto turistico e la comunità dei proprietari ha approvato gli affitti turistici nel complesso. La casa è libera e disponibile immediatamente.

CARATTERISTICHE
Aria condizionata (calda e fredda), cucina completamente attrezzata, ripostiglio, jacuzzi, giardino condominiale, parcheggio e complesso recintato con cancello. È possibile costruire una piscina privata, previa approvazione.

POSIZIONE
La spiaggia di El Velerín a due passi da casa, raggiungibile a piedi dal resort IKOS e dai beach club come Antigua Beach e Villa Padierna Beach Club.
- Centro di Estepona: circa 15 minuti
- Puerto Banús: circa 15 minuti
- Marbella: circa 25 minuti
- Aeroporto di Málaga: circa 1 ora
Questo immobile in vendita a Estepona: 3 camere da letto, 3 bagni, 101 m². 530.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538976. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538976
  • Prezzo530.000 €
  • Superficie101 m²
  • Superficie del terreno100 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage0
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa
  • IBI annuale614 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.250 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.650 €/m² (503 annunci). Questo immobile è il 13 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (37.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.300 €–8.000 €). In totale tra 42.400 € e 45.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 614 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538976. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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