Adosada en venta en Nagüeles, Marbella – R5527069

  • 790.000€
  • Dormitorios3
  • Baños2,5
  • Garaje1
  • Superficie construida174 m²
  • Parcela28 m²
Año de construcción
1981
Estado de conservación
Reformada
Vistas
Mar, Montaña
Orientación
Norte, Sur
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Casa adosada reformada en Nagüeles – Cerca del centro de Marbella y de Puerto Banús

¿Buscas una vivienda cómoda en una zona residencial consolidada, con una ubicación privilegiada cerca de la ciudad de Marbella y a solo unos minutos de Puerto Banús? Esta preciosa casa adosada modernizada en Nagüeles ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, amplios espacios y un entorno tranquilo, cerca de todo lo que Marbella tiene para ofrecer.

La casa adosada fue renovada por completo hace algunos años y se encuentra en muy buen estado, lista para ser disfrutada como residencia permanente o como vivienda vacacional.

La planta de entrada cuenta con una cocina moderna y totalmente equipada con barra americana, complementada por un lavadero contiguo y espacio de almacenamiento adicional. El salón, luminoso y espacioso, da directamente a una zona ajardinada pavimentada orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y de la vida al aire libre durante todo el año.

La planta intermedia consta de dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite y sus propias terrazas privadas. Las agradables vistas al jardín, a la vegetación circundante y a las montañas realzan la sensación de amplitud y tranquilidad. El amplio espacio de almacenamiento contribuye a la funcionalidad de la vivienda.

La amplia planta del ático ofrece una excelente flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Podría transformarse en dos dormitorios adicionales, creando una vivienda de cuatro dormitorios, o disfrutarse tal y como está hoy en día, con un tranquilo despacho y una acogedora sala de televisión. Un aseo en esta planta aporta aún más comodidad. Su ubicación elevada ofrece atractivas vistas del barrio circundante e incluso atisbos del Mediterráneo, lo que la convierte en un espacio acogedor en el que trabajar, relajarse o descansar.

Se trata de una vivienda ideal tanto para residir de forma permanente como para pasar las vacaciones, ya que ofrece espacios versátiles, una zona exterior privada orientada al sur y las ventajas de una comunidad cerrada y ‌segura ‌con ‌jardines ‌maduros ‌y un ‌cómodo ‌aparcamiento. Todo ‌ello en la codiciada zona ‌de Nagüeles, ‌a ‌solo ‌unos minutos de la ‌ciudad ‌de ‌Marbella ‌y ‌de ‌Puerto ‌Banús.

Esta propiedad en venta en Nagüeles cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 174 m² construidos. 790.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5527069. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 27/10/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Nagüeles, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 8, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5527069
  • Precio790.000€
  • Superficie174 m²
  • Superficie de parcela28 m²
  • Dormitorios3
  • Baños2.5
  • Garaje0
  • Año de construcción1981
  • Tipo de propiedadAdosada, Casa
  • IBI anual893 €/año
  • Estado de conservaciónReformada
  • AmueblamientoSin amueblar
  • OrientaciónNorte / Sur

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Nagüeles, Marbella. A unos 42 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 51 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.540 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.250 €/m² (857 anuncios). Esta vivienda está un 27 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (55.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (7.900 €–11.900 €). En total, entre 63.200 € y 67.200 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 893 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5527069. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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