Rivitalo myytävänä, Nagüeles, Marbella – R5527069

  • 790 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2,5
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala174 m²
  • Tontti28 m²
Rakennusvuosi
1981
Kunto
Remontoitu
Näkymät
Merinäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Pohjoinen, Etelä
Varaa näyttö Lataa PDF
Remontoitu rivitalokoti Nagüelesissa – lähellä Marbella kaupunkia ja Puerto Banúsia

Etsitkö mukavaa kotia vakiintuneelta asuinalueelta, kätevällä sijainnilla lähellä Marbella kaupunkia ja vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista? Tämä kaunis, modernisoitu rivitalokoti Nagüelesissa tarjoaa täydellisen yhdistelmän nykyaikaista mukavuutta, runsasta asuintilaa ja rauhallisen ympäristön, lähellä kaikkea mitä Marbellalla on tarjota.

Rivitalo remontoitiin täysin muutama vuosi sitten ja se on edelleen erittäin hyvässä kunnossa, valmiina nautittavaksi joko vakituisena asuntona tai loma-asuntona.

Sisääntulokerroksessa on moderni, täysin varusteltu keittiö aamiaistasolla, jota täydentävät viereinen pesutupa ja ylimääräinen varastotila. Valoisa ja ilmava olohuone avautuu suoraan etelään suuntautuvalle kivetylle puutarha-alueelle, joka on ihanteellinen auringosta ja ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden.

Keskikerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat kylpyhuoneet ja yksityiset terassit. Miellyttävät näkymät puutarhaan, ympäröivään vehreyteen ja vuorille lisäävät tilan ja rauhallisuuden tuntua. Runsas säilytystila lisää kodin käytännöllisyyttä.

Tilava ullakkokerros tarjoaa erinomaista joustavuutta tarpeidesi mukaan. Se voidaan muuntaa kahdeksi lisämakuuhuoneeksi, jolloin kodista tulee neliöinen, tai siitä voidaan nauttia nykyisellään rauhallisena kotitoimistona ja viihtyisänä TV-huoneena. Tämän kerroksen erillinen WC lisää mukavuutta entisestään. Korkea sijainti tarjoaa viehättävät näkymät ympäröivälle asuinalueelle ja jopa pilkahduksia Välimerestä, tehden siitä kutsuvan tilan työskentelyyn, rentoutumiseen tai rauhoittumiseen.

Tämä on ihanteellinen koti vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi, tarjoten ‌monikäyttöisiä ‌asuintiloja, ‌yksityisen ‌etelään ‌suuntautuvan ulkoalueen ‌sekä ‌turvallisen, aidatun ‌taloyhtiön edut vehreine puutarhoineen ja ‌kätevine pysäköinteineen. ‌Kaikki ‌tämä ‌halutulla Nagüelesin alueella, vain ‌minuuttien ‌päässä ‌Marbella ‌kaupungista ‌ja ‌Puerto ‌Banúsista.
Tämä myytävä kohde alueella Nagüeles: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 174 m². 790 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5527069. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nagüeles →

Julkaistu 27.10.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Nagüeles, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 8, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5527069
  • Hinta790 000 €
  • Pinta-ala174 m²
  • Tontin pinta-ala28 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2.5
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi1981
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo
  • IBI vuodessa893 €/vuosi
  • KuntoRemontoitu
  • KalustusKalustamaton
  • IlmansuuntaNorte / Sur

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nagüeles, Marbella. Noin 42 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 51 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 540 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 250 €/m² (857 ilmoitusta). Tämä kohde on 27 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (55 300 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (7 900 €–11 900 €). Yhteensä 63 200 €–67 200 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 893 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5527069. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet