Rekkehus til salgs i Nagüeles, Marbella – R5527069

  • 790 000 €
  • Soverom3
  • Bad2,5
  • Garasje1
  • Bygget areal174 m²
  • Tomt28 m²
Byggeår
1981
Vedlikeholdstilstand
Oppusset
Utsikt
Havutsikt, Fjellutsikt
Orientering
Nord, Sør
Renovert rekkehus i Nagüeles – Nær Marbella by og Puerto Banús

Leter du etter et komfortabelt hjem i et etablert boligområde, med en praktisk beliggenhet nær Marbella by og bare noen få minutter fra Puerto Banús? Dette vakre, moderniserte rekkehuset i Nagüeles tilbyr den perfekte kombinasjonen av moderne komfort, sjenerøs boligplass og rolige omgivelser, tett på alt Marbella har å by på.

Rekkehuset ble totalrenovert for noen år siden og fremstår i svært god stand, klar til å tas i bruk som enten fast bopel eller feriebolig.

Inngangsplanet har et moderne, fullt utstyrt kjøkken med frokostbar, supplert av et tilstøtende vaskerom og ekstra lagringsplass. Den lyse og luftige stuen har direkte utgang til en sørvendt, flislagt hageflekk, ideell for å nyte solen og utelivet året rundt.

Mellometasjen består av to romslige soverom, begge med egne bad og private terrasser. Hyggelig utsikt over hagen, omkringliggende grøntområder og fjell forsterker følelsen av plass og ro. Rikelig med lagringsplass bidrar til boligens praktiske løsninger.

Den romslige loftsetasjen gir utmerket fleksibilitet for å tilpasse dine behov. Den kan gjøres om til to ekstra soverom, slik at man får totalt fire soverom, eller beholdes slik den er i dag – med et fredelig hjemmekontor og en koselig TV-stue. Et toalettrom i denne etasjen gir ytterligere bekvemmelighet. Den høye beliggenheten gir attraktiv utsikt over nabolaget og til og med glimt av Middelhavet, noe som gjør dette til et innbydende rom for arbeid, avslapning eller rekreasjon.

Dette er et ideelt hjem for fastboende eller som et feriested, med allsidige oppholdsrom, et privat sørvendt ‌uteområde ‌og ‌fordelene ‌ved ‌et trygt, ‌inngjerdet ‌boligkompleks med ‌frodige hager og praktisk parkering. ‌Alt dette ‌i ‌det ‌ettertraktede området Nagüeles, kun ‌minutter ‌fra ‌Marbella ‌by ‌og ‌Puerto ‌Banús.
Denne eiendommen til salgs i Nagüeles: 3 soverom, 2 bad, 174 m². 790 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5527069. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nagüeles →

Publisert 27.10.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Nagüeles, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 8, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5527069
  • Pris790 000 €
  • Areal174 m²
  • Tomteareal28 m²
  • Soverom3
  • Bad2.5
  • Garasje0
  • Byggeår1981
  • BoligtypeRekkehus, Hus

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nagüeles, Marbella. Omtrent 42 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 51 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 4 540 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 250 €/m² (857 annonser). Denne boligen ligger 27 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær butikker, Nær skoler, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (55 300 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (7 900 €–11 900 €). Totalt mellom 63 200 € og 67 200 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 893 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5527069. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer