Apartamento en venta en Marbella – R5541706

420.000€

Dormitorios2
Baños2
Superficie construida72 m²

Año de construcción: 1980
Estado de conservación: Segunda mano
Vistas: Mar, Playa, Panorámicas
Orientación: Oeste
Entorno: Cerca del mar

Piso Reformado de Dos Dormitorios con Vistas al Mar – La Puya / La Ermita, Marbella

Apartamento reformado de 72 m² en cuarta planta exterior con ascensor, en La Puya – La Ermita, Marbella. Dos dormitorios, terraza, orientación oeste. Vistas al mar y a la montaña de Estepona. Climatización centralizada. Jardín y piscina comunitarios.

Cerca de comercios, colegios, ambulatorio, farmacia, supermercados, campo municipal de fútbol y piscina municipal. Playas y paseo marítimo muy cerca; el centro de Marbella a unos diez minutos andando.

Una ‌vivienda ‌práctica ‌y ‌actualizada ‌con vistas ‌reales ‌al mar ‌— para vivir todo el ‌año o ‌como ‌segunda ‌residencia en un rincón ‌residencial ‌bien ‌comunicado ‌de ‌Marbella.

Visita ‌muy ‌recomendable

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 72 m² construidos. 420.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5541706. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 10/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 10, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5541706
Precio420.000€
Superficie72 m²
Dormitorios2
Baños2
Garaje0

Año de construcción1980
Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media
Gastos de comunidad75 €/mes
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónOeste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Marbella. A unos 33 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 42 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 5.830 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.910 €/m² (1.260 anuncios).

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca del puerto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (29.400 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). En total, entre 33.600 € y 35.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

Comunidad: 75 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).