Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5541706

  • 420 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite72 m²
Année de construction
1980
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Plage, Panoramiques
Orientation
Ouest
Environnement
Proche de la mer
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Un appartement de deux chambres rénové avec vue sur la mer – La Puya / La Ermita, Marbella

Appartement rénové de 72 m² au quatrième étage (exterieur) avec ascenseur à La Puya – La Ermita, Marbella. Deux chambres, terrasse, orientation ouest. Vue sur la mer et vue sur les montagnes de Estepona. Climatisation centralisée. Jardin commun et piscine commune.

À proximité des commerces, des écoles, du centre de santé, de la pharmacie, des supermarchés, du terrain de football municipal et de la piscine municipale. Plages et promenade à proximité ; centre de Marbella à environ dix minutes à pied.

Un logement pratique et modernisé, avec une vraie vue sur la mer, idéal pour une résidence principale à l'année ou une seconde base dans un quartier résidentiel bien desservi de Marbella.

Visite vivement recommandée
Ce bien à vendre à Marbella : 2 chambres, 2 salles de bains, 72 m². 420 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541706. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541706
  • Prix420 000 €
  • Surface72 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction1980
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • Charges de comunidad75 €/mois
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationOuest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 830 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (29 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 200 €–6 300 €). Au total, entre 33 600 € et 35 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

Charges de copropriété : 75 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541706. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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