Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5541706

  • 420.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche72 m²
Baujahr
1980
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Strandblick, Panoramablick
Ausrichtung
Westen
Umgebung
In Meeresnähe
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
Eine renovierte Zweizimmerwohnung mit Meerblick – La Puya / La Ermita, Marbella

Renovierte Wohnung mit 72 m² auf der vierten Etage (zur Außenseite) mit Aufzug in La Puya – La Ermita, Marbella. Zwei Schlafzimmer, Terrasse, nach Westen ausgerichtet. Meerblick und Blick auf die Berge von Estepona. Zentrale Klimaanlage. Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool.

In der Nähe von Geschäften, Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheke, Supermärkten, dem städtischen Fußballplatz und dem städtischen Schwimmbad. Strände und Promenade in der Nähe; das Zentrum von Marbella ist etwa zehn Gehminuten entfernt.

Ein praktisches, modernisiertes Zuhause mit echtem Meerblick – für das ganze Jahr oder als zweiter Wohnsitz in einer gut angebundenen Wohngegend von Marbella.

Besichtigung dringend empfohlen
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 72 m². 420.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5541706. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Marbella ansehen →

Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541706
  • Preis420.000 €
  • Fläche72 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1980
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • Gemeinschaftskosten75 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungWesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.830 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.910 €/m² (1.260 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). Insgesamt zwischen 33.600 € und 35.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Gemeinschaftskosten: 75 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541706. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien