Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella – R5541706

  • 420.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita72 m²
Anno di costruzione
1980
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista spiaggia, Vista panoramica
Esposizione
Ovest
Contesto
Vicino al mare
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Un appartamento bi-camere ristrutturato con vista mare – La Puya / La Ermita, Marbella

Un appartamento ristrutturato di 72 m² al quarto piano (esterno) con ascensore a La Puya – La Ermita, Marbella. Due camere da letto, terrazza, esposizione ovest. Vista mare e vista sulle montagne di Estepona. Aria condizionata centralizzata. Giardino e piscina condominiali.

Vicino a negozi, scuole, centro sanitario, farmacia, supermercati, campo municipale di calcio e piscina comunale. Spiagge e lungomare nelle vicinanze; il centro di Marbella si raggiunge a piedi in circa dieci minuti.

Una casa pratica e aggiornata, con autentiche vedute sul mare: ideale per vivere tutto l'anno o come seconda residenza in una zona residenziale ben collegata di Marbella.

Visita fortemente consigliata
Questo immobile in vendita a Marbella: 2 camere da letto, 2 bagni, 72 m². 420.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5541706. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541706
  • Prezzo420.000 €
  • Superficie72 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione1980
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • Spese condominiali75 €/mese
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneOvest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.830 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.260 annunci).

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (29.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). In totale tra 33.600 € e 35.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

Spese condominiali: 75 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541706. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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