Apartamento en venta en Río Real, Marbella – R5524012

540.000€

Dormitorios2
Baños1
Garaje1
Superficie construida100 m²

Estado de conservación: Reformada
Vistas: Montaña
Orientación: Sur

Encantador Apartamento de 2 Dormitorios en Río Real

Ubicado en la exclusiva y tranquila zona de Río Real, este precioso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en una pequeña y acogedora comunidad boutique, rodeada de campos de golf y abundante naturaleza.

A tan solo 5 km del centro de Marbella, la vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Los residentes pueden disfrutar de un hermoso jardín verde, ideal para relajarse y vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales.

Es ‌una ‌propiedad ‌ideal ‌tanto ‌como residencia ‌habitual, ‌segunda vivienda ‌vacacional o inversión, gracias a ‌su privacidad, ‌encanto ‌y ‌excelente ubicación en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌Marbella.

Esta propiedad en venta en Río Real cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y 100 m² construidos, con plaza de garaje. 540.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5524012. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 04/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Río Real, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 4, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5524012
Precio540.000€
Superficie100 m²
Dormitorios2
Baños1
Garaje1

Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media
Estado de conservaciónReformada
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSur

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Río Real y alrededores. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Río Real y alrededores. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Río Real, Marbella. A unos 36 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 44 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 5.400 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.250 anuncios). Esta vivienda está un 9 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (37.800 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). En total, entre 43.200 € y 45.900 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5524012. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).