Mellemetage Lejlighed til salg i Río Real, Marbella – R5524012

540.000 €

Soveværelser2
Badeværelser1
Garage1
Boligareal100 m²

Vedligeholdelsesstand: Renoveret
Udsigt: Bjergudsigt
Orientering: Syd

Ved siden af det nye Hotel Oakmod Marbella

Charmerende 2-værelses lejlighed i Río Real

Beliggende i det eksklusive og fredelige område Río Real, findes denne smukke lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse i et lille og intimt boutique-community, omgivet af frodige golfbaner og naturskønne områder.

Kun 5 km fra Marbellas pulserende centrum tilbyder boligen den perfekte balance mellem ro og bekvemmelighed. Beboere kan nyde et fantastisk grønt haveanlæg, ideelt til afslapning og til at omfavne den middelhavsinspirerede livsstil, mens man stadig er tæt på ‌butikker, ‌restauranter ‌og ‌alle ‌nødvendige faciliteter.

Lejligheden ‌er ‌perfekt som ‌helårsbolig, feriebolig eller investeringsmulighed, og ‌byder på ‌privatliv, ‌charme ‌og en uovertruffen beliggenhed ‌i ‌et ‌af ‌Marbellas ‌mest ‌eftertragtede ‌boligområder.

Denne bolig til salg i Río Real: 2 soveværelser, 1 badeværelse, 100 m², med garageplads. 540.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5524012. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 04.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps

Adresse: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
By: Río Real, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 4, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

ReferenceR5524012
Pris540.000 €
Areal100 m²
Soveværelser2
Badeværelser1
Garage1

BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage
VedligeholdelsesstandRenoveret
MøbleringMøbleret
OrienteringSyd

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Købspris (€)

Boligtype

Brugt bolig

Skattemæssigt hjemsted Resident i Spanien Ikke-resident

Katastral referenceværdi (€, valgfrit)Hvis den er højere end prisen, betales ITP af den. Primær bolig, du er under 35 år, og prisen er højst 150.000 € Medregn advokat (1 % + IVA)

Købspris (€) Købsomkostninger (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Río Real og omegn. Årlige udgifter: fællesudgifter, IBI, forsikring, vedligeholdelse (€) Udlejningsgrad (%) Skattemæssigt hjemsted

Pris (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Río Real og omegn. Skattemæssigt hjemsted

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Type fremvisning

Dato

Tidspunkt

Dine oplysninger

Navn

Telefon

E-mail

Besked

Om området

Beliggenhed: Río Real, Marbella. Omkring 36 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 44 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 5.400 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.940 €/m² (1.250 annoncer). Denne bolig ligger 9 % under medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på golfbane.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (37.800 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). I alt mellem 43.200 € og 45.900 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5524012. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).