Appartamento al piano intermedio in vendita a Río Real, Marbella – R5524012

  • 540.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni1
  • Garage1
  • Superficie costruita100 m²
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista monti
Esposizione
Sud
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Accanto al nuovo Hotel Oakmod Marbella

Affascinante appartamento con 2 camere da letto a Río Real

Situato nella zona esclusiva e tranquilla di Río Real, questo bell'appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova all'interno di un piccolo e intimo complesso boutique, circondato da rigogliosi campi da golf e da una vegetazione naturale.

A soli 5 km dal vivace centro di Marbella, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. I residenti possono godere di un suggestivo giardino verde, ideale per rilassarsi e vivere lo stile di vita mediterraneo, pur essendo vicini a negozi, ristoranti e a tutti i servizi essenziali.

L'appartamento è perfetto come residenza permanente, casa per le vacanze o opportunità di investimento, offrendo privacy, fascino e una posizione ineguagliabile in una delle zone residenziali più ricercate di Marbella.
Questo immobile in vendita a Río Real: 2 camere da letto, 1 bagno, 100 m², con posto auto in garage. 540.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5524012. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Río Real, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5524012
  • Prezzo540.000 €
  • Superficie100 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni1
  • Garage1
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Río Real, Marbella. A circa 36 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 44 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.400 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.250 annunci). Questo immobile è il 9 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (37.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). In totale tra 43.200 € e 45.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5524012. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5524012. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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