Апартамент на продажу в Río Real, Марбелья – R5524012

  • 540 000 €
  • Спальни2
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Общая площадь100 м²
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на горы
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
Рядом с новым Hotel Oakmod Marbella

Очаровательные апартаменты с 2 спальнями в Río Real

Расположенная в эксклюзивном и спокойном районе Río Real, эта прекрасная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой находится в небольшом уютном бутик-сообществе в окружении пышных полей для гольфа и природной зелени.

Всего в 5 km от оживленного центра Marbella, этот объект недвижимости предлагает идеальный баланс между спокойствием и удобством. Резиденты могут наслаждаться великолепным зеленым садом, идеально подходящим для отдыха и средиземноморского образа жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и всей ‌необходимой ‌инфраструктуры.

Апартаменты ‌идеально ‌подходят ‌для постоянного ‌проживания, ‌в качестве ‌дома для отдыха или инвестиционной ‌возможности, предлагая ‌приватность, ‌шарм ‌и непревзойденное расположение в ‌одном ‌из ‌самых ‌востребованных ‌жилых ‌районов ‌Marbella.
Объект на продажу в Río Real: 2 спальни, 1 ванная, 100 м², есть парковочное место. 540 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5524012. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Río Real, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5524012
  • Цена540 000 €
  • Площадь100 m²
  • Спальни2
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • СостояниеПосле ремонта
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Río Real, Marbella. Около 36 км по прямой до аэропорта Малаги и 44 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 400 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 250 объявл.). Этот объект на 9 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (37 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Итого от 43 200 € до 45 900 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5524012. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5524012. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты