Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Río Real, Marbella – R5524012

  • 540.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Wohnfläche100 m²
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Bergblick
Ausrichtung
Süden
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Neben dem neuen Hotel Oakmod Marbella

Charmantes Apartment mit 2 Schlafzimmern in Río Real

In der exklusiven und ruhigen Gegend von Río Real gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in einer kleinen und intimen Boutique-Anlage, umgeben von üppigen Golfplätzen und natürlichem Grün.

Nur 5 km vom pulsierenden Zentrum von Marbella entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Die Bewohner können eine herrliche grüne Gartenanlage genießen, die ideal zum Entspannen und für den mediterranen Lebensstil ist, während Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Annehmlichkeiten ‌in ‌unmittelbarer ‌Nähe ‌liegen.

Das ‌Apartment eignet ‌sich ‌perfekt als ‌dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit ‌und bietet ‌Privatsphäre, ‌Charme ‌sowie eine unschlagbare Lage ‌in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Wohngegenden ‌von ‌Marbella.
Diese Immobilie zum Verkauf in Río Real: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 100 m², mit Garagenstellplatz. 540.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5524012. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Río Real, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5524012
  • Preis540.000 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Río Real, Marbella. Rund 36 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 44 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.400 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.940 €/m² (1.250 Angebote). Diese Immobilie liegt 9 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (37.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). Insgesamt zwischen 43.200 € und 45.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5524012 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5524012. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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