Ático Dúplex en venta en San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5541985

  • 849.900€
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Aparcamiento2+
  • Superficie construida115 m²
Año de construcción
2017
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Panorámicas, Montaña
Orientación
Oeste
Entorno
Cerca del mar
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Bienvenido a este luminoso y moderno ático dúplex situado en la demandada urbanización Aqua, un atractivo complejo residencial construido en 2017 y con una excelente ubicación cerca del mar y de todo lo que San Pedro de Alcántara tiene para ofrecer.

Actualmente, la vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, además de una distribución moderna y abierta. La cocina contemporánea conecta de forma natural con la zona de comedor y el amplio salón, creando un espacio luminoso y acogedor, ideal tanto para el día a día como para disfrutar con familiares y amigos.

Desde el salón se accede directamente a la primera terraza, que se convierte en una prolongación natural de las zonas interiores. Los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y contribuyen a crear una agradable sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda.

En la planta superior se encuentra uno de los grandes atractivos de la propiedad: la amplia terraza privada en la azotea. Aquí hay espacio suficiente para crear diferentes ambientes con zona de comedor, lounge y tumbonas, además de contar con un jacuzzi privado. La planta superior ofrece también la posibilidad de crear un tercer dormitorio, aportando una gran flexibilidad para quienes necesiten un dormitorio adicional, una habitación de invitados o un despacho.

La terraza es el lugar perfecto para disfrutar del sol de la Costa del Sol, relajarse y compartir momentos con familiares y amigos. Además, la posibilidad de adaptar este espacio a las necesidades del futuro propietario aporta un interesante potencial adicional a la vivienda.

La urbanización dispone también de piscina comunitaria y ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, así como un trastero. Desde el garaje, el ascensor permite acceder cómodamente a la planta de la vivienda.

La ubicación es uno de los principales puntos fuertes de esta propiedad. La playa, restaurantes, cafeterías, supermercados, parques infantiles y todo tipo de servicios se encuentran a poca distancia a pie, permitiendo disfrutar de una vivienda moderna y privada con todo lo necesario muy cerca.

Una excelente opción tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en la Costa del Sol, ‌ofreciendo ‌dos ‌dormitorios, ‌posibilidad ‌de crear ‌un ‌tercer dormitorio, ‌amplias zonas exteriores, comodidades modernas ‌y una ‌ubicación ‌que ‌permite disfrutar de gran ‌parte ‌del ‌día ‌a ‌día ‌a ‌pie.

Esta propiedad en venta en San Pedro de Alcántara cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 115 m² construidos, con plaza de garaje. 849.900 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5541985. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 10/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 10, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5541985
  • Precio849.900€
  • Superficie115 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje1
  • Año de construcción2017
  • Tipo de propiedadApartamento, Ático Dúplex
  • Estado de conservaciónSegunda mano
  • OrientaciónOeste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: San Pedro de Alcántara, Marbella. A unos 49 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 58 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 7.390 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.910 €/m² (1.260 anuncios). Esta vivienda está un 25 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca del puerto, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (59.500 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (8.500 €–12.700 €). En total, entre 68.000 € y 72.200 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5541985. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5541985. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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