Penthouse Duplex à vendre à San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5541985

  • 849 900 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Parking2+
  • Surface construite115 m²
Année de construction
2017
État de conservation
Ancien
Vues
Panoramiques, Montagne
Orientation
Ouest
Environnement
Proche de la mer
Bienvenue dans ce penthouse duplex lumineux et moderne, situé dans la très recherchée résidence Aqua, un complexe résidentiel attrayant construit en 2017 et idéalement situé à proximité de la mer et de tout ce que San Pedro de Alcántara a à offrir.

Le bien dispose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'un agencement moderne et ouvert. La cuisine contemporaine communique naturellement avec la salle à manger et le spacieux salon, créant un espace lumineux et accueillant, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Depuis le salon, vous accédez directement à la première terrasse, qui prolonge naturellement l'espace de vie intérieur. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle dans toute la propriété, renforçant son atmosphère lumineuse et aérée.

À l'étage supérieur se trouve le véritable atout du bien : la grande terrasse privative sur le toit. Elle offre une grande surface pour un espace repas extérieur, un salon et des bains de soleil, ainsi qu'un jacuzzi privé. Le niveau supérieur offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, ce qui apporte une flexibilité supplémentaire à ceux qui souhaitent une chambre supplémentaire, une chambre d'amis ou un bureau à domicile.

La terrasse sur le toit est l'endroit idéal pour profiter du soleil de la Costa del Sol, se détendre et passer du temps en famille et entre amis, tandis que la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins ajoute encore au potentiel du bien.

La résidence propose également une piscine commune et un accès par ascenseur, pour plus de confort et de commodité. Le bien comprend deux places de parking privatives dans le parking souterrain ainsi qu'un local de rangement. Depuis le garage, l'ascenseur permet un accès direct à l'étage de l'appartement.

L'emplacement est l'un des plus grands atouts du bien. La plage, les restaurants, les cafés, les supermarchés, les aires de jeux et les autres commodités du quotidien se trouvent à distance de marche, vous permettant de profiter d'un logement moderne et privatif tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Costa del Sol, offrant deux chambres, la possibilité d'en créer une troisième, de généreux espaces extérieurs, un confort moderne et un emplacement où une grande partie de la vie quotidienne se déroule à pied.
Ce bien à vendre à San Pedro de Alcántara : 2 chambres, 2 salles de bains, 115 m², avec place de parking. 849 900 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541985. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541985
  • Prix849 900 €
  • Surface115 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2017
  • Type de bienAppartement, Penthouse duplex

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : San Pedro de Alcántara, Marbella. À environ 49 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 58 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 7 390 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 25 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche du port, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (59 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (8 500 €–12 700 €). Au total, entre 68 000 € et 72 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5541985. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541985. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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