Пентхаус-дуплекс на продажу в San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5541985

  • 849 900 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Парковка2+
  • Общая площадь115 м²
Год постройки
2017
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Запад
Окружение
Рядом с морем
Добро пожаловать в этот светлый и современный двухуровневый пентхаус в востребованном комплексе Aqua, построенном в 2017 году и удобно расположенном недалеко от моря и всего, что предлагает Сан-Педро-де-Алькантара.

В настоящее время в объекте две спальни и две ванные комнаты, а также современная планировка открытого типа. Современная кухня естественно переходит в зону столовой и просторную гостиную, создавая светлое и уютное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Из гостиной есть прямой выход на первую террасу, которая становится естественным продолжением жилого пространства. Большие окна обеспечивают обилие естественного света по всему объекту, усиливая его светлую и воздушную атмосферу.

На верхнем уровне находится главная изюминка объекта — большая частная терраса на крыше. Там достаточно места для обеденной зоны на открытом воздухе, зоны отдыха и шезлонгов, а также частного джакузи. На верхнем этаже также есть возможность оборудовать третью спальню, что даёт дополнительную гибкость для тех, кто хочет иметь дополнительную спальню, гостевую комнату или домашний кабинет.

Терраса на крыше — идеальное место, чтобы наслаждаться солнцем Коста-дель-Соль, отдыхать и проводить время с семьёй и друзьями, а возможность адаптировать пространство под свои потребности добавляет объекту дополнительный потенциал.

В комплексе также есть общий бассейн и лифт, что обеспечивает комфорт и удобство. В объект входят два частных парковочных места в подземном паркинге, а также кладовая. Из гаража лифт обеспечивает удобный прямой доступ на этаж квартиры.

Расположение — одно из главных преимуществ объекта. Пляж, рестораны, кафе, супермаркеты, детские площадки и другие повседневные удобства находятся в пешей доступности, что позволяет наслаждаться современным и уединённым домом, имея всё необходимое рядом.

Отличная возможность для тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестицию на Коста-дель-Соль: две спальни, возможность оборудовать третью спальню, просторные наружные пространства, современный комфорт и расположение, где большую часть повседневной жизни можно проводить пешком.
Объект на продажу в San Pedro de Alcántara: 2 спальни, 2 ванные, 115 м², есть парковочное место. 849 900 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541985. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в San Pedro de Alcántara →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: San Pedro de Alcántara, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5541985
  • Цена849 900 €
  • Площадь115 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2017
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: San Pedro de Alcántara, Marbella. Около 49 км по прямой до аэропорта Малаги и 58 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 7 390 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 25 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с портом, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (59 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (8 500 €–12 700 €). Итого от 68 000 € до 72 200 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5541985. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541985. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты