Local comercial en venta en Marbella – R5494195

145.000€

Superficie construida36 m²

Local Comercial Reformado en Miraflores

Excelente oportunidad de inversión en Miraflores, situado en una de las calles comerciales con mayor actividad y afluencia de la zona.
Este local de 38 m², completamente reformado, ofrece una distribución práctica y un amplio baño, estando listo para comenzar una nueva actividad. Su ubicación y versatilidad lo hacen ideal para peluquería, barbería, centro de estética, oficina, boutique u otro negocio, con posibilidad de valorar su conversión a vivienda, sujeto a la normativa vigente.

Características principales:
* 38 m²
* Totalmente reformado
* 1 baño
* ‌Buena ‌ubicación
* ‌Uso ‌comercial ‌versátil
* Excelente ‌potencial ‌de inversión

Una ‌gran oportunidad para emprendedores o ‌inversores que ‌buscan ‌un ‌local funcional y con ‌potencial ‌en ‌una ‌zona ‌consolidada ‌de ‌Miraflores.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 0 dormitorios, 0 baños y 36 m² construidos. 145.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5494195. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 22/09/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en septiembre 23, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5494195
Precio145.000€
Superficie36 m²
Dormitorios0
Baños0
Garaje0

Año de construcción1976
Tipo de propiedadComercial, Local comercial
Gastos de comunidad25 €/mes
Estado de conservaciónReformada
OrientaciónSureste

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.