Коммерческое помещение на продажу в Марбелье – R5494195

145 000 €

Общая площадь36 м²

Отремонтированное коммерческое помещение в Мирафлоресе

Отличная инвестиционная возможность в Мирафлоресе, расположенная на одной из самых оживлённых и популярных торговых улиц района.

Это коммерческое помещение площадью 38 м² полностью отремонтировано и предлагает удобную открытую планировку и просторную ванную комнату, что позволяет использовать его сразу. Отличное расположение и универсальность делают его идеальным для парикмахерской, барбершопа, салона красоты, офиса, бутика или другого бизнеса, а также возможна переоборудование в жилую недвижимость при соблюдении действующих норм.

Ключевые особенности:

* 38 м²
* Полностью отремонтировано
* 1 ванная комната
* Хорошее расположение
* Универсальное коммерческое использование
* Инвестиционный потенциал

Отличная возможность для предпринимателя или инвестора, ищущего доступную коммерческую недвижимость в сложившемся районе Мирафлореса.

Объект на продажу в Марбелье: 36 м². 145 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5494195. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 22.09.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Сентябрь 23, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5494195
Цена145 000 €
Площадь36 m²
Спальни0
Ванные0
Гараж0

Год постройки1976
Тип объектаКоммерческая недвижимость, Коммерческое помещение
Расходы сообщества25 €/мес
СостояниеПосле ремонта
ОриентацияЮго-восток

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€) Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€)IBI и взносы в общину из объявления; добавьте страховку и обслуживание. Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€) Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.