Locale commerciale in vendita a Marbella – R5494195

145.000 €

Superficie costruita36 m²

Spazio commerciale ristrutturato nella zona di Miraflores

Eccellente opportunità di investimento a Miraflores, situata su una delle vie commerciali più frequentate e popolari della zona.

Questo locale commerciale di 38 m², completamente ristrutturato, offre una disposizione pratica e aperta e un ampio bagno, ed è pronto per l'uso immediato. La sua posizione eccellente e la versatilità lo rendono ideale per un salone di parrucchiere, un barbiere, uno studio di bellezza, un ufficio, una boutique o altre attività commerciali, con la possibilità di trasformazione in immobile residenziale, previa verifica delle normative vigenti.

Caratteristiche principali:

* 38 m²
* Completamente ristrutturato
* 1 bagno
* Ottima posizione
* Uso commerciale versatile
* Potenziale di investimento

Un'ottima opportunità per un imprenditore o un investitore alla ricerca di un locale commerciale conveniente in una zona consolidata di Miraflores.

Questo immobile in vendita a Marbella: 36 m². 145.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5494195. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 22/09/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Settembre 23, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5494195
Prezzo145.000 €
Superficie36 m²
Camere da letto0
Bagni0
Garage0

Anno di costruzione1976
TipologiaCommerciale, Locale commerciale
Spese condominiali25 €/mese
Stato di conservazioneRistrutturato
EsposizioneSud-est

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€)IBI e condominio indicati nell'annuncio; aggiunga assicurazione e manutenzione. Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.