Kommersiella Lokaler till salu i Marbella – R5494195

145 000 €

Byggd yta36 m²

Renoverade kommersiella lokaler i Miraflores

Utmärkt investeringsmöjlighet i Miraflores, beläget på en av områdets mest trafikerade och populära shoppinggator.

Dessa helt renoverade kommersiella lokaler på 38 m² erbjuder en praktisk öppen planlösning och ett rymligt badrum, vilket gör dem redo för omedelbar användning. Det utmärkta läget och mångsidigheten gör lokalerna idealiska för frisörsalong, barbershop, skönhetsstudio, kontor, butik eller annan verksamhet, med möjlighet att omvandla dem till bostad, under förutsättning att gällande regler följs.

Viktiga egenskaper:

* 38 m²
* Helt renoverade
* 1 badrum
* Bra läge
* Mångsidig kommersiell användning
* Investeringspotential

Ett utmärkt tillfälle för en entreprenör eller investerare som söker en prisvärd kommersiell fastighet i ett etablerat område i Miraflores.

Bostad till salu i Marbella: 36 m². 145 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5494195. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Marbella →

Publicerad 2026-09-22

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps

Adress: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ort: Marbella
Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad september 23, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

ReferensR5494195
Pris145 000 €
Yta36 m²
Sovrum0
Badrum0
Garage0

Byggår1976
BostadstypKommersiell fastighet, Affärslokal
Gemensamma avgifter (comunidad)25 €/mån
SkickRenoverad
VäderstreckSydost

Egenskaper

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Köpeskilling (€)

Typ av bostad

Befintlig bostad

Skatterättslig hemvist Resident i Spanien Icke-resident

Referensvärde enligt Catastro (€, valfritt)Om det är högre än priset betalas ITP på det. Permanentbostad, du är under 35 år och priset är högst 150 000 € Inkludera advokat (1 % + IVA)

Köpeskilling (€) Köpkostnader (€) Månadshyra (€) Årliga kostnader: gemensamma avgifter, IBI, försäkring, underhåll (€)IBI och föreningsavgift från annonsen; lägg till försäkring och underhåll. Beläggning (%) Skatterättslig hemvist

Pris (€) Månadshyra (€) Skatterättslig hemvist

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.