Geschäftsräume zum Verkauf in Marbella – R5494195

  • 145.000 €
  • Wohnfläche36 m²
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Renoviertes Gewerbeobjekt in Miraflores

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Miraflores, gelegen in einer der belebtesten und beliebtesten Einkaufsstraßen des Viertels.

Diese vollständig renovierte Gewerbefläche von 38 m² bietet einen praktischen, offenen Grundriss und ein großzügiges Badezimmer und ist somit sofort nutzbar. Dank der hervorragenden Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sie sich ideal für einen Friseursalon, eine Barbershop, ein Beauty-Studio, ein Büro, eine Boutique oder ein anderes Gewerbe. Unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie in eine Wohnimmobilie umzuwandeln.

Wichtigste Merkmale:

* 38 m²
* Vollständig renoviert
* 1 Badezimmer
* Gute Lage
* Vielseitige gewerbliche Nutzung
* Investitionspotenzial

Eine großartige Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die eine erschwingliche Gewerbeimmobilie in einem etablierten Viertel von Miraflores suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 36 m². 145.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5494195. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 22.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 23, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5494195
  • Preis145.000 €
  • Fläche36 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • Baujahr1976
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Ladenlokal
  • Gemeinschaftskosten25 €/Monat
  • ZustandRenoviert
  • AusrichtungSüdosten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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